Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу удостовериться, что если даже хозяин заставит выехать, что с моих денег выплачивался налог
Добрый день!
3 года снимала комнату в квартире.
Хозяина не видела.
Договор (как мне сказали) заключён с одной из соседок и там указано + ещё люди, но без имен.
С соседкой возник конфликт, и она говорит, что я должна съехать, и хозяин ее поддержит. Ещё не общались с хозяином. Съезжать пока не планировала.
Хочу удостовериться, что если даже хозяин заставит выехать, что с моих денег выплачивался налог. Есть подозрения, что соседка забирала честь себе. В договоре нет моего имени.
Как быть в данной ситуации?
Добрый день. В договоре аренды должна быть прописана «арендная плата», соответственно если там прописано, к примеру, 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей, то с соседкой Вы должны были делить эту сумму пополам, если Договором не предусмотрено иное. Только так Вы сможете понять забирала соседка чать денег себе или нет.
Что касаемо налогов, то эти отчисления в ФНС делает Арендодатель, т.е. хозяйка квартиры. Чтобы налоговые отчисления с суммы арендной платы производились, Арендодатель должен быть зарегистрирован в качестве самозанятого или индивидуального предпринимателя.
Вы можете только уточнить у Арендодателя платить ли он налог с получаемого дохода, в нашем случае «доход от сдачи жилья внаём».
Примечание:
Доходы, полученные арендодателями от сдачи внаём жилья, облагаются НДФЛ (п. 1 ст. 210 НК РФ).