Есть имущество нажитое в браке: квартира, дача, гараж

Добрый день!

В соответствии со ст. 45 Гражданского Кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, и только если этого имущества недостаточно, то  кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания:

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Есть имущество нажитое в браке: квартира, дача, гараж.

Если с супруга будет взыскан ущерб в пользу бывшего работодателя, то обращение взыскания возможно на долю супруга в совместно нажитом имуществе по требованию кредитора.

В настоящее время возможно произвести раздел общего имущества нотариально и оформить дарение доли супруга супруге или детям. Также возможно подарить всё имущество, если оно зарегистрировано на должника, детям, но с оформлением нотариально удостоверенного согласия супруги.

Супруга и дети являются близкими родственниками и при получении имущества в дар освобождаются от уплаты НДФЛ.

Но если кредитор будет очень настойчив, то он вправе оспорить эти сделки, как ущемляющие его права.

Здравствуйте, Ирина!

Есть имущество нажитое в браке: квартира, дача, гараж. Подскажите, как лучше переоформить имущество на жену или детей.

На супруга переоформлять — нет смысла, так как в этом случае, статус имущества, как общего (совместного) — не изменится.

Поскольку,

Есть имущество нажитое в браке: квартира, дача, гараж.

указанное имущество является совместным имуществом суппугов, то на него может быть наложен арест — судебным приставом, так как в таком имуществе есть доля должника (отца). Так, в силу положений пункта 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»,

В целях обеспечения прав кредитора на основании частей 1 и 4 статьи 80 Закона об исполнительном производстве наложение ареста или установление запрета на распоряжение (запрета на совершение регистрационных действий) возможно в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и другого лица (лиц), до определения доли должника или до ее выдела.

Вместе с тем, Вам нужно понимать то, что все эти сделки, по отчуждению имущества должником, могут быть оспорены кредитором, в рамках процедур банкротства. С 01.10.2022 г. в России введен мораторий (временный запрет) на возбужение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов.

Здравствуйте. 

Подскажите, как лучше переоформить имущество на жену или детей.

 Универсальных механизмов для «безопасного» оформления не существует. Это вопросы фактические, а не правовые, так как у суда всегда остается возможность отмены сделки, в частности, в случае их мнимости или притворности: 

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Статья 170 ГК РФ.

Более того, данные сделки являются ничтожными, а это значит, что они считаются недействительными сами по себе (другое дело, что фактически их всегда нужно признавать такими, так как необходимо установить умысел стороны на укрытие своего имущества): 

 Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

А добросовестность участников правоотношений в гражданском праве презюмируется: 

 Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

То есть полностью исключить риск возможности отмены данных сделок невозможно. 

Само же оформление всегда происходит стандартно и для недвижимости включает в том числе регистрацию в Росреестре. 

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статья 131 ГК РФ.

Все указанное относительно отмены сделок касается и случаев, если отец решит банкротиться. В рамках дела о банкротстве подобные сделки проверяются очень подробно. 

Поэтому все зависит от фактических обстоятельств Вашей ситуации, в ней нужно разбираться. Квартира, если она является единственным местом для проживания, взыскана не будет, так как единственное жилище имеет исполнительный иммунитет. С остальным же имуществом, повторюсь, гарантий дать невозможно.

Имущество, нажитое супругами в период брака, при отсутствии брачного договора является общим совместным имуществом согласно ст. 34 СК РФ без определения долей.

При наличии отсуженной задолженности у одного из супругов пристав вправе наложить арест на совместно нажитое имущество, т.к. в нем половина принадлежит должнику. Взыскателю при этом может быть разъяснено право на выделение доли должника в совместном имуществе, в т.ч. в судебном порядке.

Во избежание обращения взыскания на имущество должника возможны следующие варианты:

1.Заключение супругами брачного договора в соответствии со ст. 42 СК РФ, по условиям которого предусмотреть право личной собственности супруги на все нажитое в период брака имущества. Таким образом все нажитое в период брака имущество перестанет быть общим совместным и перейдет в личную собственность супруги.

Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. На его основании супруга сможет переоформить в свою собственность указанное в договоре имущество.

2.Заключение в соответствии со ст. 38 СК РФ соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Оно также подлежит нотариальному удостоверению.

По соглашению супруги определяют, какое из совместно нажитого имущества кому из супругов и в каких долях принадлежит.

Если супругу по соглашению будет выделено какое-либо имущество или доля в нем в собственность, то после регистрации данного права в ЕГРН (если имущество недвижимое), можно его подарить детям по договору дарения (при желании).

Оспаривание таких сделок по распоряжению имуществом должником возможно приставом в рамках процедуры исполнительного производства по основаниям, указанным в ст. 10 и в ст. 168 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу.

По условиям п. 2 ст. 168 ГК РФ Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Однако при оспаривании таких сделок истец должен будет доказать, что сделка по отчуждению имущества была направлена именно на вывод средств с целью уклонения от расчетов с взыскателем по исполнительному производству.

Сделки по отчуждению имущества, совершенные до момента предъявления к должнику требования о возмещении ущерба от ДТП, будет сложно оспорить по указанным основаниям.

Учитывая, что вред, причиненный ДТП, еще с виновника не взыскан и не предъявлен к взысканию, можно позаботиться о выводе имущества из собственности должника.

Здравствуйте!

Судебный пристав исполнитель в рамках исполнительного производства в первую очередь обращает взыскание на денежные средства на счете должника в силу  части 3 ст.69ФЗ «Об исполнительном производстве». Затем устанавливает место получения доходов, если денежные средства и доходы не установлено, то пристав устанавливает наличие иного имущества, на которое можно обратить взыскание. 

Однако вы в праве обратиться в суд принявший решение о взыскании денег, с заявлением о рассрочке исполнения решения на основании ст. 37 ФЗ №229. В этом заявлении вы можете указать сумму возможную для внесения ежемесячно в счет исполнения требований. Получив такое решение суда с указанием суммы рассрочки, судебный пристав будет обязан исполнять решение,  и не будет взыскивать больше чем в решении суда.