Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

372 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
372 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Гражданское право

Расторжение предварительного договора приобретения квартиры с возвратом задатка

заключил предварительный договор с продавцом квартиры,но потом передумал ее приобретать как анулироать договор и вернуть задаток.

28 Декабря 2013, 17:41, вопрос №333767 Владимир
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 03.12.2016 мы ответили на 665 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Адвокат - Саакян Артур

    Добрый вечер Владимир. Заключив договор, вы взяли на себя обязательство, в силу действующего законодательства, обязательства должны исполняться должным образом. Отказаться от исполнения обязательства и вернуть задаток у вас не получиться, собственно задаток для этого и дается, чтобы продавец мог подстраховать себя на случай если покупатель передумает.

    Однако у вас есть шанс вернуть денежные средства, но тут все зависит от поведения продавца.

    ч. 6. ст.429 ГК РФ устанавливает, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

    Т.е. в вашей ситуации, не стоит высказывать продавцу, что вы передумали покупать квартиру. Лучше дождитесь, пока срок установленный для заключения основного договора истечет и надейтесь, что продавец не направит вам до истечения указанного срока предложение к заключению основного договора. Тогда вы сможете потребовать свои деньги.

    28 Декабря 2013, 18:08
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Афанасьев Александр

    Если сделка сорвалась по вашей вине, то задаток теряется — это требование закона, если это был не аванс.

    28 Декабря 2013, 18:52
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats