8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как корректно это сделать и с какими проблемами можно столкнуться?

Здравствуйте. Получила в наследство дом с ЗУ, в собственность оформила, есть выписки из ЕГРН. Но в кадастре ЗУ и дом числятся без координат границ. Сейчас мы снесли старый дом (77кв.м.) и собираемся строить новый дом (120кв.м.). Вопрос: можно ли построть новый дом, а потом провести межевание и просто внести изменения в существующую в кадастре информацию (как бы актуализировать постфактум)? То есть минуя процедуры сноса старого и строительства нового дома де-юре. Как корректно это сделать и с какими проблемами можно столкнуться?

, Екатерина, г. Москва
Станислав Макеев
Станислав Макеев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Получила в наследство дом с ЗУ… в кадастре ЗУ и дом числятся без координат границ.… можно ли построть новый дом, а потом провести межевание...

Для строительства объектов недвижимости не обязательно проводить межевание земельного участка, но при межевании можно выявить например наличие ограничений/обременений внесенных в ЕГРН или выявить возможные споры по границам со смежными участками.

… снесли старый дом (77кв.м.) и собираемся строить новый дом (120кв.м.). Вопрос: можно ли построть новый дом, а потом провести межевание и просто внести изменения в существующую в кадастре информацию...

Планируется внесение изменений в сведения ЕГРН о старом доме или постановка нового дома на кадастровый учет?

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва
Новый дом будет на том же месте, но больше по площади. Хотелось бы внести изменения в сведения о старом доме. Вопрос: можно ли? И если можно, то действует ли в данном случае «дачная амнистия» или надо оформлять реконструкцию через уведомление о планируемой реконструкции?

Для оформления реконструкции в упрощенном порядке, уведомление в Росреестре предоставлять не требуется, но на мой взгляд его желательно получить, чтобы не получилось так, что дом будет например построен с нарушением определенных параметров/ограничений/обременений о которых Вы могли не знать.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
На какие статьи можно сослаться чтобы сделать досудебный запрос?
Мой отец подал на наследство деда, а после наступления сроков вступления через пол года, умер не успев принять наследство, я как правопреемник подал на наследство отца и соответственно получаю наследственную трансмиссию от деда, я пытаюсь узнать об имуществе деда на момент смерти, состав, суммы на счетах, долги, а так же узнать на что претендовал отец и делал ли он отказ, а так же список других наследников кто претендовал, кто не претендовал и кто отказался. Но нотариус мне говорит что эти данные я могу узнать только через суд, но я как правопреемник обязан знать какое имущество, его оценочная сумма и долги были у деда, ведь если долги сильно будут превышать имущество я имею право отказаться, так же я хочу понять делал ли отец отказ, потому что его могла вынудить сестра пользуясь его многочисленными психическими заболеваниями и неосознанностью. Но нотариус ссылается на статью нотариальной тайны что якобы он не имеет право разглашать данные дела по деду, потому что я не прямой наследник деда, и не могу ознакомиться с этим делом . Правильно ли действует нотариус и обязал ли он мне сообщать эти данные? На какие статьи можно сослаться чтобы сделать досудебный запрос?
, вопрос №4099608, Ярослав, г. Химки
Трудовое право
И какие пособия будут получать его родители?
Я хочу пойти в отпуск по уходу за ребенком , ребенок моего племянника ,скоро родится , могу ли я это сделать? И какие пособия будут получать его родители ? Мама ребенка не работает, отец работает .
, вопрос №4099104, любовь, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте у меня такой вопрос я записан в свидетельстве как отец хотел бы сделать тест ДНК помогите как мне можно это сделать мы не в браке, алименты плачу
Здравствуйте у меня такой вопрос я записан в свидетельстве как отец хотел бы сделать тест ДНК помогите как мне можно это сделать мы не в браке, алименты плачу
, вопрос №4098528, Артем Чеченёв, г. Москва
Предпринимательское право
И можем ли мы это сделать дистанционно?
Муж-иностранец, живем за границей. У него доля акций в российской компании, он хочет передать свои акции другому собственнику этой компании. Так как мы живем за границей, нам было предложено сделать передачу акций от мужа мне и потому уже от меня этому собственнику. Какие могут быть для меня риски? И можем ли мы это сделать дистанционно?
, вопрос №4098205, Ксения, г. Москва
Налоговое право
Можно ли расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию и как это сделать и что это даст?
Здравствуйте! Сын подарил матери квартиру в 2022 году. Сегодня мать решила её продать, но очень большой налог. Можно ли расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию и как это сделать и что это даст? Спасибо!
, вопрос №4097821, Анатолий, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 12.07.2022