Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как корректно это сделать и с какими проблемами можно столкнуться?
Здравствуйте. Получила в наследство дом с ЗУ, в собственность оформила, есть выписки из ЕГРН. Но в кадастре ЗУ и дом числятся без координат границ. Сейчас мы снесли старый дом (77кв.м.) и собираемся строить новый дом (120кв.м.). Вопрос: можно ли построть новый дом, а потом провести межевание и просто внести изменения в существующую в кадастре информацию (как бы актуализировать постфактум)? То есть минуя процедуры сноса старого и строительства нового дома де-юре. Как корректно это сделать и с какими проблемами можно столкнуться?
Здравствуйте.
Получила в наследство дом с ЗУ… в кадастре ЗУ и дом числятся без координат границ.… можно ли построть новый дом, а потом провести межевание...
Для строительства объектов недвижимости не обязательно проводить межевание земельного участка, но при межевании можно выявить например наличие ограничений/обременений внесенных в ЕГРН или выявить возможные споры по границам со смежными участками.
… снесли старый дом (77кв.м.) и собираемся строить новый дом (120кв.м.). Вопрос: можно ли построть новый дом, а потом провести межевание и просто внести изменения в существующую в кадастре информацию...
Планируется внесение изменений в сведения ЕГРН о старом доме или постановка нового дома на кадастровый учет?
Для оформления реконструкции в упрощенном порядке, уведомление в Росреестре предоставлять не требуется, но на мой взгляд его желательно получить, чтобы не получилось так, что дом будет например построен с нарушением определенных параметров/ограничений/обременений о которых Вы могли не знать.