Я сирота, получил квартиру по спец найму, вторичка, течёт крыша плесень, сыпятся стены, гнилые полы, проблемы с

Здравствуйте. 

К сожалению, проблема распространенная и лучше всего действовать «по всем фронтам»:

1. В первую очередь, снова обратитесь в РЖУ (как я понимаю, речь о Региональном жилищном управлении на Крупской), но не устно, а с письменным обращением, в котором опишите необходимость решить вопрос как можно быстрее, а также изложите свои намерения обратиться в суд, Прокуратуру. Вас должны как минимум проконсультировать относительно предпринятых мер. В Вашей ситуации есть некоторая неопределенность и самое важное сейчас — понять, кто именно виноват в сложившейся ситуации, это может быть и застройщик, и краевой фонд капитального ремонта, и другие лица. 

2. Обращайтесь с жалобой в Прокуратуру (любую прокуратуру Вашего города или Края). Обычно Прокуратура перенаправляет запрос в профильные ведомства (то же РЖУ и другие), но в случае обращения в Прокуратуру Вы имеете право требовать действий и от нее, и обжаловать ее бездействие, в случае наличия такового. 

3. Одновременно обращайтесь в Жилищную инспекцию, местный строительный надзор — https://giak.alregn.ru/

В целом, практика и теория права на Вашей стороне: 

Абзацем первым пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»2 закреплено, что детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений

А в соответствии с Обзором практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями Президиума Верховного Суда от 23 декабря 2020 года

Предусмотренная законом обязанность по обеспечению детейсирот и лиц из числа детей-сирот жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений не может быть признана исполненной надлежащим образом в случае предоставления жилых помещений, не отвечающих требованиям, предъявляемым к ним действующим законодательством.

То есть, строго говоря, до сих пор обязанности по выдаче Вам полноценного жилого помещения органом власти не исполнены. 

Если все указанное выше Вам не поможет, придется обращаться в суд.