Руководитель организации хотел заключить договор аренды, на объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности организации, в пользу ООО «Ромашка», которой организация должна денег. Какие договоры организация может заключить.
Здравствуйте, Андрей.
Возможно заключение договора аренды недвижимого имущества с ООО Ромашка. Оплату за пользование имуществом произвести путем проведения зачета, согласно ст 410 Гражданского кодекса РФ 51-ФЗ от 30.11.1994г.
Доброго времени суток! Юридическое лицо вправе заключать любые гражданско-правовые договора, в том числе прямо не предусмотренные гражданским законодательством, либо смешанные договора. В рассматриваемом случае возможно заключение любого возмездного договора, в условиях по оплате котого указать о способе расчетов путем проведения зачета.
Здравствуйте.
Договор Аренды недвижимого имущества.
ГК РФ Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
ГК РФ Статья 614. Арендная плата1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или ИНЫЕ формы оплаты аренды.
Пропишите в договоре аренды что оплата производится зачетом.
