Здравствуйте!
Для того, чтобы узнать кто является собственником квартиры, о наличии или отсутствии судебных арестов, обременений, правопритязаний, Вам необходимо взять выписку из ЕГРП (Единого Государственного Рееста прав на Недвижимость)
Информация эта носит открытый характер, получить данную справку может любое лицо. Обращаться нужно в Федеральную Службу Кадастра и Картографии (Росреестр).
Чтобы узнать о прописанных гражданах, необходимо в паспортном столе получить справку Ф9 (выписка из домовой книги), однако, предоставляют ее лишь собственнику, либо по доверенности.