Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли такое или есть другие способы дистанционно провести законную сделку?
Здравствуйте! Хочу купить квартиру по доверенности продавца,оформленной у нотариуса в настоящий момент, с оформлением сделки через два года. Это связано с тем,что продавец живет в Якутии и прибыть на оформление сделки в будущем не сможет. Возможно ли такое или есть другие способы дистанционно провести законную сделку?
С 29 декабря 2020 года нотариусы могут дистанционно удостоверять сделки, когда их стороны находятся в разных городах или еще по каким-то причинам не могут встретиться для совершения сделки. В этом случае каждый из участников сделки обращается к удобному для него нотариусу, чтобы в оговоренное время одновременно все стороны присутствовали у нотариуса, каждая — у своего. Нотариусы, проведя предварительную подготовку документов, устанавливают между собой видеосвязь посредством защищенных каналов, и в дистанционном режиме проводят все необходимые процедуры, удостоверяя сделку.
«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (ред. от 26.03.2022)
Статья 44.3. Совершение нотариальных действий удаленноНотариус совершает нотариальное действие удаленно и регистрирует его в реестре нотариальных действий, совершенных удаленно, и сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами, единой информационной системы нотариата. По просьбе заявителя или его представителя, обратившихся за совершением нотариального действия удаленно, нотариальный документ, изготовленный в электронной форме, выдается на бумажном носителе с учетом требований, установленных статьей 45.1 настоящих Основ.
В целях совершения нотариального действия удаленно заявитель или его представитель направляет в Федеральную нотариальную палату через единую информационную систему нотариата, в том числе с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, заявление о совершении нотариального действия удаленно с приложением установленных законодательством Российской Федерации документов в электронной форме.
Т.е. продавец и покупателя подписывают договор у разных нотариусов в разных городах.
Добрый вечер!
1. Продавец оформляет доверенность на продажу квартиры человеку из вашего города (или того населенного пункта, где находится недвижимость).
2. Доверенное лицо продавца продаёт вам имущество.