Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, я снимаю квартиру и у меня произошла поломка кранбукса в кране в ванной, я вызвал сантехника и
Здравствуйте, я снимаю квартиру и у меня произошла поломка кранбукса в кране в ванной, я вызвал сантехника и мне его заменили и взяли плату в размере 5600 рублей, у меня вопрос кто должен оплачивать работу сантехника, кран сломался из-за того что кран буксы попросту прогнили.
Вопрос компенсации и несения затрат на текущий ремонт (в т.ч. инженерного оборудования, установленного в квартире), должен быть урегулирован в договоре аренды.
Если данные вопросы в договоре аренды не оговорены, то руководствоваться следует положениями ст. 612 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 612 ГК РФ Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.
При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:
— потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
— непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя.