Если у пенсионера есть в собственности квартира и в другая квартира в найме, где он ответственный квартиросъёмщик, будет ли он платить налог при продаже квартиры в собственности после 3х лет?

Налогообложение при сдаче в аренду совместного недвижимого имущества. Супруги владеют нежилым помещением на основании права общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли, определенных основанием для возникновения права владения. Оба супруга зарегистрированы как ИП. В настоящий момент каждый из супругов дал другому супругу нотариальное согласие на сдачу его доли в аренду. В соответствии с договором аренды каждое из ИП получает по 1/2 дохода от аренды раздельно на счет своего ИП. Для налогообложения каждое ИП покупает у государства патент на сдачу 1/2 части помещения (своей доли) в аренду. Однако, в связи с тем, что у ИП одного из супругов имеются доходы получаемые и по другим объектам, а предельная годовая сумма дохода приближается к максимально возможному при ПСНО размеру дохода в 60 млн., у супругов возникла необходимость в перераспределении доходов. Вопросы следующие: 1. Может ли один из супругов с нотариального согласия другого супруга (либо в соответствии с каким-то другим основанием), после внесения соответствующих изменений в Договор аренды, сдавать указанное помещение в аренду от имени своего ИП единолично (независимо от того, что второй супруг также зарегистрирован как ИП), и таким образом получать всю сумму арендной платы на расчетный счет только своего ИП, при этом для целей налогообложения купив у государства патент на все помещение? Не возникнет ли у супруга, который дал согласие на сдачу в аренду своей доли в помещении второму супругу и фактически не получает арендную плату по договору аренды, обязанности платить налог на доходы физлица? 2. В случае если бы все указанное помещение целиком принадлежало на праве собственности тому из супругов, у которого лимит приближается к 60 млн., мог бы второй супруг сдавать его помещение (приобретенное в браке) в аренду от имени своего ИП единолично (независимо от того, что второй супруг также зарегистрирован как ИП) и получать всю сумму арендной платы на счет только своего ИП, при этом для целей налогообложения купив у государства патент на все помещение? Не возникнет ли у супруга, который дал согласие на сдачу в аренду принадлежащего ему помещения второму супругу и фактически не получает арендную плату по договору аренды, обязанности платить налог на доходы физлица?

Здравствуйте ) такой вопрос развелись с женой два месяца назад есть два совместных ребенка, взяли ипотеку , одобрили как молодой семье и сейчас она ее хочет продать , она сру заёмщик будет ли ей от этого какие то плюсы ?

Если бывший муж имел при браке со мной вторую скрытую "семью" и содержал ее за счет брака со мной,будет ли имущество нажитое в браке делиться поровну?Я являлась на тот момент предпринимателем платила УСН,а он был просто ИП и со своей нелегальной деятельности все деньги уносил туда.И еще во время брака мы купили квартиру дочери на ее имя 15 лет назад,теперь он утверждает,что там его доля так как она на свои деньги не покупала эту квартиру.Имеет ли он право денежной компенсации на ту недвижимость,которая принадлежит нашей дочери?