Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязателен ли нотариус для совершения дарения?
Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры, хочу подарить половину квартиры родному
брату. Обязателен ли нотариус для совершения дарения?
Здравствуйте!
Если квартира разделена на доли, и вы дарите одну из долей — нотариус НУЖЕН.
Если вы единственный собственник и дарите долю брату — нотариус НЕ НУЖЕН.
Обязательное нотариальное удостоверение сделок с долями предусмотрено в ст. 42 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости».
Учитывая, что предметом договора дарения будет половина квартиры (т.е. доля в праве), такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Евгения, здравствуйте.
Если вы являетесь единоличным собственником, то при дарении доли нотариус не нужен, так как вы выделяете долю от целого.
Но вы с одаряемым должны одновременно зарегистрировать свои права.
Нотариус нужен в случае отчуждения уже зарегистрированной доли. Если бы за вами была зарегистрирована доля в праве, тогда требуется нотариальное удостоверение договора.
Если вам необходима помощь в составлении договора дарения, вы можете написать мне в чат.
С уважением, юрист по недвижимости Якучакова Галина Николаевна.