Скинул на карту собственнику предоплату, договор не составляли т.к

Здравствуйте! Хотели заключить брачный договор. При этом муж хотел подарить свою долю в объекте недвижимости (квартире) мне. Но нам сказали, что так брачный договор не составляют, тк муж при этом ставится в заведомо невыгодное положение. Какую минимальную часть в процентах или квадратных метрах муж может оставить себе? И может ли он после заключения брачного договора, к примеру, в этот же день, подарить эту свою долю своей матери? Какие еще выходы из сложившейся ситуации у нас есть? Возможно есть какие-то другие альтернативные варианты? Подскажите, пожалуйста. P.S. Это в связи с отъездом за границу. Чтобы я могла продать объект недвижимости без него, т.к он не сможет приехать.

ситуация жила с парнем почти два года ушел на войну когда был там по ватсапу скинул карту и номер телефона чтоб я зашла в банк если бы что то случилось та и произошла сразу пропал деньги я сняла и в течении года по частям отдавала его родственикам деньги контрактные за 2025 год отдала все и даже больше в последствии помогала на лекарства и так далее сейчас хотят возбудить уголовное дело по 159.4 что я якобы украла эти деньги и потратила на себя так же говорят что те деньги которые переводила они мне якобы наличкой отдавали хотя это не так угрожают что меня посадят и все в этом духе с оскорблениями матами

При ремонте в соседней квартире после пожара, в которой никто не жил 23 года, УК требует доступа к моему стояку отопления на кухне. Этого подключения никогда не было. Как собственник квартиры УК я отказал, т.к. потребует пробивки стены, установки тройника сваркой и как следствие нарушения декора и облицовки кухни, и переустановки мебели. УК собирается подать на меня в суд.