Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приватизация квартиры
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. квартира муниципальная. зарег. 6 сонанимателей ( 2 детей). Я одна не согласна с приватизацией. От 5 ч.поступил иск в суд на администрацию, что им отказали. В суде я третье лицо. Было предварительное заседание на котором представитель исцов и судья заставляют меня написать в администрации отказ или согласие. Предупредили, что представительские расходы понесу я. Должна ли я писать отказ в администрации? Что мне делать?
Здравствуйте, Ирина.
Никто не вправе Вас обязать согласиться или отказаться от приватизации. Это Ваше личное право.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 11.06.2021)
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»Статья 1. Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.
Без Вашего согласия или отказа от приватизации остальные жильцы не смогут приватизировать квартиру.
Иск тоже не признавайте, ведите аудиозапись судебных заседаний, это тоже Ваше личное право, если заседание открытое, а оно должно быть открытым.
С уважением! Г.А. Кураев
Добрый день. Вас заставляют согласиться или отказать в приватизации, если я правильно понял?
Можете отказаться и более того, сослаться на одно судебное дело, которое рассматривалось в Верховном суде РФ.
Тогда суд указал
Отказ К… А.К. дать согласие на приватизацию занимаемого им жилого помещения, возможность которого прямо предусмотрена законом (ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 69 ЖК РФ), не может рассматриваться как злоупотребление правом. В то время как именно на это ссылались суды первой и второй инстанций.
Кроме того, суд первой инстанции своим решением возложил на К… А.К. обязанность иметь в собственности жилое помещение, тем самым фактически понудив к заключению договора о передаче жилья в собственность в нарушение ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации (о праве частной собственности), ч. 2 ст. 1 (о свободе установления гражданами своих прав и обязанностей на основе договора) и ч. 1 ст. 421 ГК РФ (о свободе договора), тогда как ни ГК РФ, ни ЖК РФ, ни Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не предусмотрено возможности возложения на граждан обязанности по приобретению жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Исходя из изложенного вынесенные по данному делу судебные постановления судов первой и второй инстанций Судебная коллегия признает незаконными. Они вынесены с существенным нарушением норм материального
права, повлиявшим на исход дела, без его устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов К… А.К., что согласно ст. 387 ГПК РФ является основанием для их отмены.
(дело № 5-В11-127)
То есть суд указал, что никто не вправе требовать от Вас приватизации квартиры.
Вы можете в этом отказать
Нет, не должны