Жена продает по доверенности землю и дом, от кого из супруг нужно согласие?
жена продает по доверенности землю и дом, от кого из супруг нужно согласие?
, Алексей, г. Братск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день! Алексей, если жена имущество продаёт по доверенности которую ей выдала женщина, находящаяся в браке, а так же данное имущество приобреталось в браке, то согласие на отчуждение должен дать муж той женщины. И наоборот если жене действует по доверенности от мужчины, который является мужем в браке, согласие должно быть от его жены.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если земля с домом приобретались в период брака по возмездной сделке, то данное имущество является общей совместной собственностью супругов в соответствии со ст. 34 СК РФ.
Для отчуждения такого имущества супругой, являющейся титульным владельцем имущества (т.е. если она указана в качестве собственника в ЕГРН) надо получить нотариальное согласие от супруга на отчуждение в соответствии с ч. 3 ст. 35 СК РФ.
При продаже имущества без согласия второго супруга в выписке ЕГРН у покупателя при регистрации перехода права собственности в графе «Особые отметки» будет указано, что согласие супруга на сделку не представлено, что будет являться основанием для второго супруга для оспаривания такой сделки в течение года с ее совершения.
Похожие вопросы
Как анонимно запросить у юристов обоснование объема собираемых персональных данных гостей отеля?
Здравствуйте. Работаю в гостинице алминистратором. У нас в гостинице в рамках соблюдения закона об обязательных согласиях на рпработку ПД их тоже собирают. Я не смог найти обязательной утверждённой формы, как я понял, цель информировать объекта (гостя) о сборе ПД и установить, что согласие дал действительный субъект ПД, а значит нужен для этого только номер паспорта. У нас с гостей требуют заполнение всех данных, кем когда выдан, прописка... Это естественно подбешивает гостей, что в свою очередь негативно сказывается на работниках, плюс нам нщё нужно следить за правильностью всего этого. При этом рег карту никто не отменял, там гость тоже подписывается и те, кто отказывается дать паспорт для сканирование, заполняют отдельную форму 3 (это мне понятно, тут у меня претензий нет, да и гостей таких мало, но непонимание гостей это не уменьшает). В связи с этим у меня вопрос, как можно официально запросить комментарии юр отдела к необходимости этих всех пунктов и сделать это анонимно, так как я предполагаю, что это начальству не очень понравится. Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оспорить межевание соседнего участка, если границы установлены неверно?
Мы с женой приобрели дом. земля не приватизирована. В собственности только дом. Позже соседний дом тоже купили, и сосед приватизировал свою землю и сделал межевание своего учас ка. Как оспорить его межевание. Т. К. Мыне согласны с границами его межевания.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Суд назначал судебное заседание на март, потом на апрель из-за того что без доверенности было, и я не
Суд зарегистрировал мое заявление у январе. Я срочник с кем незаконно подписали контракт в августе 2025, под давлением и угрозами, а также с нарушением порядка заключения (без обязательного психологического тестирования). Самого отправили на позицию. Доверенность командир либо не хочет либо не может заверять, да и я на позиции а он в части. Со своим юристом я работаю без доверенности, не знаю как ее сделать. Юрист говорит что на основе нашего договора на оказание услуг он не может работать. Суд назначал судебное заседание на март, потом на апрель из-за того что без доверенности было, и я не присутствую на заседании, потом приостановили дело, обосновано было такой формулировкой "участие адм. ответчика в контртеррористической операции и т.д.", а я являюсь истцом. Так вот, адм. ответчик это командир воинской части. Я подал ходатайство на рассмотрение дела без моего присутствия. Будет ли суд рассматривать дело, даже если якобы командир воинской части который является ответчиком, находится на СВО? И какие шаги мне стоит предпринимать.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли приватизировать долю умершего соседа в доме и на участке?
Земельный участок и дом в долевой собственности 4 х семей - не родственников. 3 семьи свои доли приватизировали. 1 семья (1 чел) не приватизировала - он умер, родственники отказались от наследства. На его доле никто не живет - все в запустении, могут ли собственники других долей приватизировать землю и дом - умершего. Куда обратится? Письменно или как. Прошел 1 год со смерти.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Достанется ли дом сыну и будущей супруге в случае смерти владельца?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть сын от первого брака, сейчас купил дом и хочу расписаться второй раз. В случае моей смерти дом достанется супруге и сыну?
Либо можно сделать доверенность чтобы он остался только сыну и сделать это до росписи с будущей супругой.
Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.