Имеем ли покупатель право на подвал, если подвал находится вне дома?

Светлана!

Формально отдельно находящийся подвал не является частью жилого помещения, а потому всё зависит от условий договора сторон. Возможно, что подвал оборудован отдельно как общее имущество собственников помещений в доме, тогда права на него переходят вместе с переходом прав на долю в доме.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!