Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
А тут выяснилось, что в деревне есть памятник культурного наследия и там строить нельзя, что делать в этой ситуации?
Здравствуйте, купила земельный участок в деревне. А тут выяснилось, что в деревне есть памятник культурного наследия и там строить нельзя, что делать в этой ситуации? есть какие-то варианты на строительства дома
Здравствуйте! Находится ли участок полностью в защитной зоне объекта культурного наследия? Брали ли вы градостроительный план земельного участка (ст 57.3 ГрК РФ)?
Согласно ст 34.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»
Защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям (за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи объектов культурного наследия) и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.
Сейчас посмотрю уточняющий документ ваш
Здравствуйте.
Учитывая сложившуюся ситуацию, вы вправе воспользоваться положениями ст.450 Гражданского кодекса РФ и инициировать расторжение договора купли-продажи с последующим возвратом денежных средств. Однако при этом прежде необходимо досконально изучить договор и иные документы и факты, причастные к его заключению.
Также, с учетом сложившейся в д.Грибки застройки, в соответствии с п.5 ст. 34.1 ФЗ «Об объектах культурного наследия...», вы можете обратиться в Главное управление культурного наследия Московской области об изменении (уменьшении) границ защитной зоны ОКН. Удачи.
Попробуйте, закажите в архитектуре при администрации. В ГПЗУ будет пятно застройки, если имеется такая возможность или будут указаны данные по охранным зонам. Также в Правилах землепользования и застройки можно посмотреть по карте градостроительного зонирования, что указано насчет этого объекта. Включен ли данный памятник в реестр? Из того файла, что вы скинули, к сожалению ничего не понятно. А почему вы думаете что границы не установлены, уже какие-то сведения на этот счет получили?