8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как не платить долю бывшему от продажи?

Здравствуйте! Дом был куплен в браке, приватизирован полностью на меня. В разводе 5 лет. Бывший муж проживает в доме, прописан. Хочу продать дом. Как не платить долю бывшему от продажи? Возможно ли такое? Может отказ от него? Спасибо

, Юлия, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Будете если подаст в суд  говорить что прошло более 3 лет с развода  и что прошел срок исковой давности для раздела имущества. 

Ст 34 СК РФ 

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Дом был куплен в браке

 Это означает, что дом является совместным имуществом, то есть у бывшего можа в нем есть 1/2 доля. Регистрация только на одного супруга значения здесь не имеет.

Однако если при покупке дома вы использовали ЛИЧНЫЕ деньги, как минимум, вашу долю можно увеличить и, как максимум, режим совместной собственности можно изменить на режим персональной собственности.

Личные деньги — это подаренные деньги, деньги от продажи подаренного/унаследованного имущества либо имущества, которое было до брака.

0
0
0
0
Яна Супрун
Яна Супрун
Юрист, г. Южно-Сахалинск

Юлия, здравсвуйте. В силу закона, и к вашему сожалению, вам все-таки придется платить долю от продажи дома, в случае обращения вашего мужа в суд. Срок исковой давности по разделу имущества составляет привычные нам три года, однако он исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента, когда один из супругов узнал о нарушении своего права. Муж имеет те же права на долю в доме, что и вы.

На кого зарегистрировано имущество, приобретенное в браке так же не имеет значения, поскольку считается совместно нажитым.

(Постановление Пленума Верховного суда ВС № 15 от 5 ноября 1998 года  «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

Единственный вариант, попробовать вам договориться с вашим мужем самостоятельно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Недвижимость
В 2021 дом был признан аварийным но я при покупке(переоформление) не знала и бывшая хозяйка не предупредила
Я приобрела квартиру в 2022 году за 950т.р, в убитом состоянии в квартире не было стен и коммуникаций, мы всё восстановили и проживаем по сей день. в 2021 дом был признан аварийным но я при покупке(переоформление) не знала и бывшая хозяйка не предупредила, сказала что не знала и её никто не оповещал, сейчас дом расселяют, мне предлогают выкупную цену, но я ничего не приобрету за эту цену, что мне делать в данном случае
, вопрос №4855193, Роксана, г. Москва
Налоговое право
В течение года, через счёт самозанятого не проводились платежи, соответственно 6% го налога я не платил, поскольку платить было не с чего
Я гражданин Казахстана, проживаю в России по виду на жительство, возраст не пенсионный. При подаче ежегодного уведомления о проживании в РФ год назад, в МП потребовали, чтобы я зарегистрировался самозанятым, поскольку официально нигде не работал. В течение года, через счёт самозанятого не проводились платежи, соответственно 6% го налога я не платил, поскольку платить было не с чего. При подаче очередного 3 ндфл, мне указывать не чего. Предыдущие года, я платил налоги от среднего МРОТа, как быть в данной ситуации, или готовиться к депортации?
, вопрос №4854917, Олег, г. Москва
Трудовое право
Вопрос: законно ли не платить людям полную зарплату в месяц, в отдавать ее части по истечению квартала?
В моей области прошла реорганизация учреждений, людям убавили ставки пообещав большие зарплаты. В итоге по исходу первого месяца мы получили зарплату, и как нам объясняет наше руководство, она складывается из следующего: три месяца мы получаем от нашей зарплаты 75%, а 25% зарплаты, которую недоплачивают в этом месяце они будут закрывать в конце квартала как «квартальную премию». Но получается, что это не квартальная премия, а просто наши деньги, которые мы итак заработали. Если же работник болел в течении трех месяцев, то и этих денег он может не дождаться. Вопрос: законно ли не платить людям полную зарплату в месяц, в отдавать ее части по истечению квартала?
, вопрос №4854910, Ксения, г. Москва
Недвижимость
Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?
1. Прибретен земельный участок (ЗУ) в ПНВ в 2001г. на жену.(Постановление адм.с/совета) Получила Свидетельство о гос. регистрации права от 2012г.с видом права ПНВ 2. В январе 2023г. подала Заявление на госрегистрацию прав Получена выписка из ЕГРЮЛ в т.ч. о виде права: собственность 3. Продали этот участок в сентябре 2024г. Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?
, вопрос №4854543, Карине, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда.Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи
Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда .Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи
, вопрос №4854375, Лев, г. Москва
Дата обновления страницы 27.05.2022