8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

ВРИ- для ведения садоводства

Здравствуйте! В выписке из ЕГРН назначение земельного участка - земли населенных пунктов. ВРИ- для ведения садоводства. Решили построить жилой дом,заказали ГПЗУ,а в нем написано,что строительство ИЖС не предусмотрено градостроительным регламентом СХ.1. Сказали,что если подавать на уведомление ИЖС,то будет отказ,только садовый дом. Но ведь сейчас другая классификация ври,согласно которой на землях для ведения садоводства можно строить дом. Тогда как быть?

, Екатерина, г. Москва
Анастасия Труш
Анастасия Труш
Юрист, г. Златоуст

Добрый день!

Специальный документ, позволяющий застройщику выполнять реконструкцию, строительство капитальных строений, называют разрешением на строительство.

На основании Градостроительного кодекса РФ (подп. 1 пункт 17) для строительства на садоводческих наделах его не требуется.

Во избежание проблем с соседями при строительстве объектов необходимо учитывать правила расположения построек от границ, дорог, других объектов по СНиПам.

Если планируется строительство объекта, впоследствии оформленного как индивидуального жилого, то собственник может получить разрешение в упрощенном порядке в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (ч. 9 ст. 51).

Для этого ему необходимо обратиться в орган, уполномоченный в сфере градостроительства, и представить документы:

правоустанавливающего характера,
градостроительный план,
схему планировки надела с обозначенным местом строящегося объекта.

Попробуйте все таки обратиться письменно, в случае если будет отказ, то его можно будет обжаловать в судебном порядке.

Удачи Вам!

0
0
0
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Получается что она теперь наша раз сейчас уточнились границы?
Здравствуйте После проведения плановых кадастровых работ на участке в садоводстве возник такой вопрос. На схеме участок:73 границы были уточнены нами когда проводили приватизацию участка. У соседа справа определились граница когда россреестр провел плановые кадастровые работы. Канаву по границе забора между нашими участками сделали они и этой частью участка пользовались. Получается что она теперь наша раз сейчас уточнились границы? С россреестра уведомление на почту не пришло для приглашения на комиссию по согласованию. Как подать возражения? И с чего собственно начать?
, вопрос №4722950, Александра, г. Краснодар
900 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Мои вопросы: правомерно ли было с их стороны присылать мне тайного покупателя, отправлять первый иск и
Был выход из франшизы, франчайзер предъявил штраф о ведении конкурирующей деятельности (хотя с его стороны были допущены множественные нарушения и именно я была инициатором расторжения), сейчас мое дело находится в кассации, точнее перешло в суд по интеллектуальным правам, но они уже прислали еще акт об нарушении (без каких-либо доказательств о ведении конкурирующей деятельности). Выяснилось, что правообладатель, предъявляющий мне, передал свои права по договорам отчуждения от 23.12.2024 и с того момента потерял этот статус как правообладатель. Мой договор был расторгнут 16.12.2024, тайного покупателя они подсылали мне 27.12.2024. Мои вопросы: правомерно ли было с их стороны присылать мне тайного покупателя, отправлять первый иск и досудебную претензию повторно, если тот правообладатель с которым у меня дкк заключен, уже не имеет права принимать какие-либо решения по этой организации, или вот этот пункт о конкурирующей деятельности остается действующим? Просто мне говорят что с передачей права другому человеку по договору отчуждения договор становится недействительным и все его пункты, в том числе и пункт про конкуренцию
, вопрос №4721969, Кристина, г. Нижнекамск
486 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Ври коммерция, расположено на нем здание 2006 г.постройки
У меня в собственности зу 84кв.м. ври коммерция, расположено на нем здание 2006 г.постройки. в эксплуатацию не введено. Администрация отказывается вводить причина несоответвие проэкту. Отступа нет 3 м. От сеседей. Изменить ври на ижс тоже отказ малая площадь. Объединенить с другим участком тоже не могут не хватает фасада у нас 9. 97. Они говорят нужно 12. Как выйти из этой ситуации. Соседи согласие не дают.
, вопрос №4721929, Анна, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как вернуть уплаченный налог за это время?
Снятие с учета в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход по Решению НО 14.01.2025 Вы сняты с учета в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход по Решению №1098119 от 07.10.2025. Причина снятия: Применение иных специальных налоговых режимов или ведение предпринимательской деятельности, доходы от которой облагаются налогом на доходы физических лиц, за исключением случаев, предусмотренных частью 4 статьи 15 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход». Так же у Вас были аннулированы чеки за период с 14.01.2025 до 07.10.2025. В ближайший налоговый расчет будет совершен перерасчет на сумму, соответствующую аннулированным чекам. Снятие было из-за отсутствия поданных документов в налоговую с перехода УСН на НПД, деятельности по ИП никакой не было. Сейчас снова зарегистрировался как НПД, нужно ли сейчас подавать какие-то документы, чтобы в дальнейшем опять не сняли по решению НО? Как будет перерасчитываться налог за данный промежуток времени с НПД на УСН? Как вернуть уплаченный налог за это время?
, вопрос №4721553, Вадим, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Правомерен ли отказ в этом случае?
Добрый день. Отмежевали участок и подали заявление о предварительном согласовании в Администрацию. Участок находится на сельхоз. землях(как мы думали) для ведения лпх. Опирались на данные росреестра и карту нспд, согласно которым участок свободный, а рядом проходит граница лесной зоны (уточненная), участок ее не пересекает. Но получили отказ, в связи с тем, что согласно утвержденному еще в 2018 году пзз, там зона лесов. Но ведь зона уже определена, границы ее уточнены. Правомерен ли отказ в этом случае?
, вопрос №4720601, Марина, г. Воткинск
Дата обновления страницы 26.05.2022