Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арендатор требует заключения договора аренды в 8 раз учеличивая первоначальную ставку аренды
Со мной муниципалитет не продляет договор аренды земельного участка. На земельном участке построено здание для коммерческой деятельности. Арендатор требует заключения договора аренды в 8 раз учеличивая первоначальную ставку аренды. Правильно ли это?
, Иванов Иван Алексеевич, г. Москва
Владимир Тукмаков
Здравствуйте, Иван Алексеевич!
Тут много нюансов. Но по общему правилу предусмотренного п. 15 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ у Вас нет преимущественного права на заключение договора на новый срок.
В остальное нужно вникать и смотреть документы...
Иван Алексеевич, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
Иванов Иван Алексеевич
Добрый вечер! первый договор действовал с 2014 по июнь 2019 г. Я добросовестно его исполнил. На земельном участке построено здание коммерческой направленности. после окончания договора аренды почему-то администрация города уже в 2021 году подала иски в суд с вопросом доплаты аренды по отчету об оценке рыночной стоимости сделанному в июне 2019 года. Суд признал правильным данное требование, не запросив проведение судебной экспертизы отчета. В апреле 2022 года по поручению министра земельных и имущественных отношений Белгородской области сделана экспертиза отчета, который признан нарушающим Федеральные стандарты оценки. На основе этого администрация города приостановила исполнительное производство. Я настаиваю на заключению договора на основе предыдущего договора аренды 2% от кадастровой стоимости, т.е. двухкратный земельный налог. т.к. доходов от пользования землей пока нет, здание не пущено в работу по причине не продления договора аренды.
Похожие вопросы
Необходим ли договор аренды для управления ТС в случае, если
Необходим ли договор аренды для управления ТС в случае, если
1) ТС — собственность юрлица
2) Водитель, физлицо — гендиректор
3) Или, водитель, стороннее физлицо
Дополнительный вопрос:
– Является ли доверенность, выданная от юрлица физлицу (гендиректору или стороннему физлицу) достаточной?
– В каком случае путевой лист является необходимым, а когда не является?
Вопрос задается в связи разнообразными трактовками сотрудниками ДПС
А теперь такой вопрос, могут ли дети этого человека оспорить договор дарения?
Может ли третье лицо признать сделку недействительной после заключения договора дарения доли в квартире?
Может ли третье лицо признать сделку недействительной после заключения договора дарения доли в квартире?
Мы купили долю в квартире у постороннего человека через договор дарения, прикрыв сделку купли - продажи, так как опасались, что договор купли - продажи смогут оспорить его дети как наследники, если с этим человеком что то случиться. А теперь такой вопрос, могут ли дети этого человека оспорить договор дарения?
Если мы не будем жить в этом доме, мы не вернем деньги и деньги риэлтора со дня заключения договора и до сегодняшнего дня
8 дней назад мы подписали годовой контракт на проживание в доме. Мы оплатили им 1 месяц аренды и деньги риэлтора. Дал время внести депозита. в доме не было никаких вещей. Со дня контакта вещи в дом не проносились. Позже, когда мы снова пошли посмотреть на этот дом, из дома вышел клопы. Сказали, что сырости в доме нет, чисто. После встречи с Клопи мы сказали, что не будем жить в этом доме. За дом мы заплатили 27 900 лир. Говорят, что мы вернем только 10900. Если мы не будем жить в этом доме, мы не вернем деньги и деньги риэлтора со дня заключения договора и до сегодняшнего дня. Это 17 000 лир. Это законно? Пожалуйста помогите
Можно заключить договор соцнайма на сына?
Здравствуйте. Администрация Зато требует заключить договор соцнайма. В квартире прописан бывший муж и сын. Главный квартиросъемщик не проживает в квартире 20 лет. Но из квартиры он не выписывается. Можно заключить договор соцнайма на сына?
В сентябре прошлого года мной был закончен договор купли продажи жилого помещения, с двумя собственниками помещения, так же первый собственник заключал договор по доверенности за второго
В сентябре прошлого года мной был закончен договор купли продажи жилого помещения, с двумя собственниками помещения, так же первый собственник заключал договор по доверенности за второго. Пр заключении договора первый собственник получил оговоренную сумму заранее. При подаче заявления в Росреестре в регистрации отказали, так как имелся третий собственник умерший около 9 лет назад, в наследство никто не вступил. Могу ли я потребовать в суде оформить право собственности на 2/3 помещения и обязать продавца вернуть мне 1/3 уплаченной суммы?