Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я опасаться, что застройщик скажет -освобождайте территорию?
ЗДРАВСТВУЙТЕ! ВЗЯЛИ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ. ВСТУПИЛИ В ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ. НО, УЧАСТОК ЗЕМЛИ ПОД ЖИЛЫМ ДОМОМ ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ ЗАСТРОЙЩИКА. МОГУ ЛИ Я ОПАСАТЬСЯ ,ЧТО ЗАСТРОЙЩИК СКАЖЕТ -ОСВОБОЖДАЙТЕ ТЕРРИТОРИЮ?И ПРИДЕТСЯ ОТДАТЬ ПРАВА
НА КВАРТИРУ
Добрый день!
Согласно Закону №218-ФЗ, а также Письму Росреестра от 10 февраля 2022 г. № 14-01167/22@ — земельный участок, расположенный под жилым домом и находящийся на праве собственности у Застройщика — одновременно с регистрацией права собственности на первое помещение без дополнительного заявления производится регистрация права общей долевой собственности собственников помещений на такой земельный участок.
Т.е. если Вы зарегистрировали право собственности, то на земельный участок, расположенный под жилым домом, уже зарегистрировано право общей долевой собственности.
И в связи с этим, застройщик не может потребовать от Вас освободить и вернуть ему приобретенное жилое помещение в Вашем жилом доме.