Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может этот участок лучше перевести в собственность?
Сын вступает в наследство. Есть не достроенный дом не пущенный в эксплуатацию, разрешение на строительство есть, строительный паспорт. Земля под домом в собственности, сын вступил в наследство на землю. Как оформить можно дом в таком случае? Есть ещё участок земли в аренде на 49лет, сын тоже вступил в наследство. Может этот участок лучше перевести в собственность?
Здравствуйте, Елена.
Действующее законодательство позволяет наследовать право аренды земельного участка, но не всех. Случаи ограничения данных действий указаны в ст 617 Гражданского кодекса РФ.
В договоре аренды земли могут быть прописаны и иные условия, косвенно обозначающие невозможность унаследования аренды надела земли по такому договору, и наличие данных условий проверяет нотариус при решении вопроса о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Оформление наследственного права на аренду надела земли происходит с некоторыми отличиями от оформления наследства на право собственности. Как именно Вы можете узнать у нотариуса.
Ответа на данный вопрос должен содержаться в договоре аренды, а именно указание на то может ли арендатор оформить участок в собственность и в каком случае и порядке. Почитайте внимательно договор.