Зять заемщик я созаемщик, нашли участок, но для полной готовности подписания ипотечного договора появились

Здравствуйте! Мне нужна ваша профессиональная помощь в составлении договора. Я — физическое лицо, самозанятый (плательщик НПД). Я профессиональный музыкант, играю на гобое. Суть проекта: Ко мне обратилась девушка-композитор (тоже физическое лицо, не ИП) с заказом: записать партию гобоя (хронометраж — 3 минуты) для её музыкального произведения. Она планирует выпустить этот трек на стриминговых площадках и оформить на него авторские права. Запись будет проходить на сторонней студии звукозаписи, которую оплачиваю я (с последующей компенсацией от заказчика). Мои задачи и цели: Получить юридически грамотный договор, который бы сочетал в себе: оказание услуг по записи, компенсацию моих расходов на студию, передачу прав на использование моей фонограммы (исполнения) заказчику. Договор должен быть максимально выгодным для меня (исполнителя), а именно: Я хочу сохранить за собой исключительные права на своё исполнение (фонограмму). Заказчик получает только простую (неисключительную) лицензию на ограниченный срок и только для конкретной цели (размещение в составе трека на стриминг-площадках). Я хочу, чтобы без моего письменного согласия заказчик не мог использовать запись отдельно, переделывать её, передавать третьим лицам и т.д. В договоре должен быть чётко прописан порядок оплаты (аванс + окончательный расчёт), сроки и ответственность сторон. Дополнительные нюансы: Я хочу разобраться, могу ли я принимать предоплату до подписания договора и как это правильно оформить документально, чтобы не нарушить закон. Нужно учесть мой статус самозанятого — я обязан выдавать чеки через «Мой налог», и мне важно правильно отразить в договоре, что оплата состоит из двух частей (компенсация студии и гонорар за услуги + права). Я уже составил примерный проект договора на основе шаблонов, но хочу, чтобы вы его проверили, доработали и защитили меня от возможных рисков. Что мне нужно от вас: Предварительная консультация (лучше онлайн) по структуре договора и ключевым условиям. Составление (или экспертный анализ и доработка) полного комплекта документов: сам договор и акт приёма-передачи. При необходимости — помощь в согласовании условий с заказчиком. Я открыт к дистанционной работе (почта, мессенджеры, видеозвонок). Бюджет обсуждаем. Буду благодарен, если вы оцените стоимость и сроки выполнения работы, а также сообщите, какую информацию вам нужно предоставить для начала.

В 2007 мы купили участок и дом. Бывшие владельцы предлагали нам купить соседний участок, который им администрация предоставила для огородных работ. Мы видели свидетельство на право собственности на этот участок, но покупать отказались. Все время участок был бесхозным, заросшим. 4 года назад мы привели его в порядок и по устному согласованию с администрацией поселка разбили там огород. Собственников сейчас мы найти не можем.В Росреестре кадастрового номера участка не оказалось и собственником никто не значится. Сейчас администрация решила выставить этот участок на аукцион. Каким образом могло быть аннулировано право собственности прежних владельцев участка и какие подтверждающие этот факт документы должны быть у администрации.

Здравствуйте! Моя дочь арендовала дом на июль в Лемболово. Внесла задаток , 50 тыс. и подписала договор с арендодателем. Сейчас появилось большое желание туда не ехать. Но она говорит, что остальные деньги ( еще 120 тыс.) все равно будет обязана запатить по договору. Она пыталась вернуть аванс еще в марте, так как хояин прямо на участке в пруду разводит карпов и к жилым помещениям ведет лестница на второй этаж . А у нее маленький ребенок). Но тогда хозяин сказал, что ыставит снова дом на сдачу и , когда покупатели внесут аванс, он отдаст эти деньги ей. в результате она ничего не стала делать. я ей говорю - ну, а что если плюнуть на аванс и просто не поехать. но дочь говрит. что по договору все равно обязана заплаить , так ка не расторгла договор во время. можно что то с эим сдЕлать?

Девушка отучилась по целевому договору, в течении двух месяцев она обязана подписать трудовой договор, при невыполнении требования она должна компенсировать затраты на ее обучение и штраф сверху. Скоро девушка выйдет замуж за гос.служащего сотрудника загран.учреждения МИД РФ, который работает в учреждении по контракту подписаным на длительный срок 1+ год. Имеет ли право девушка отказаться от подписания трудового договора из-за независящих от сторон обстоятельств (или по причине командировки мужа военнослужащего) и не выплачивать компенсацию+штраф?

Здравствуйте! У меня имеется долг в банке Русский Стандарт. Всего 4 договора: 1 договор на сумму около 82000 руб., 2 договор на сумму около 42000, 3 договор на сумму около 18000 руб., 4 договор на сумму около 1800 руб. Все договора были оформлены в 2010 годах. Оплата по всем договорам не была сделана уже больше 10 лет.2,5 года назад банк Русский Стандарт подал в суд на меня о взыскании задолженности по 3-х договорам на суммы 82000 руб, 42000 руб. и 18000 руб. в судебный участок г. СПБ. Был вынесен приказ из судебного участка 122о взыскания задолженности по 3 договорам и был выслан мне Приказ о взыскании с меня задолженности по 3-м договорам. Однако мне удалось отменить решение судебного участка 122 и приказ был отменен. 8 июня 2026 года банк Русский стандарт подал на меня исковое заявление по взыскании задолженности по 3-м договорам. Мне пришли копии в 2-х письмах о принятии к исковому производству заявления из банка Русский Стандарт по упрощенной процедуре. Высылаю Вам копию данного 1 письма. Другое письмо - полная копия по тексту, кроме номера дела. Рассчитываю отправить в судебный участок заявления о предоставления мне отсрочки на оплату всех задолженностей в банк Русский Стандарт в течении 7 месяцев. Я плачу сейчас платежи в 3 банка и еще платежи по займам. Нагрузка очень большая для меня и отсрочка по платежам очень мне помогла бы. Напишите пожалуйста какие документы из 3 банков необходимо направить в суд и какие еще документы нужны, чтобы доказать суду, что мне очень сложно сделать всю оплату - около 144 000 руб. прямо сейчас в банк Русский Стандарт. По телефону получилось поговорить с банком Русский Стандарт. Банк не хочет давать отсрочку для платежей. Ранее очень давно еще в 2011 году банк также отказал мне в рассрочке платежей. Тогда долгов было еще больше, чем сейчас и только сейчас очень много долгов в банках удалось полностью оплатить. Могу Вам отправить текст, составленный мной о заявлении с просьбой рассрочки платежей. Могу Вам также отправить. Большое спасибо! С уважением, Денис