8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Выпечка в подвальном помещении

Здравствуйте. Арендуем встроенное помещение кафе в подвальном этаже 2-этажного здания, первый этаж которого нежилой. Планируем производить в нем выпечку (пироги) из замороженного теста (т.е. неполный цикл, никакой сахарной и мучной пыли, взрывоопасности и т.п.) При всем этом: Производственные цеха организаций не рекомендуется размещать в подвальных и полуподвальных помещениях. (СП 2.3.6.1079-01) Это можно считать запретом? Как можно согласовать подобную деятельность?

Вот выдержка из СНиП 31-06-2009:

ПЕРЕЧЕНЬ ПОМЕЩЕНИЙ,

РАЗМЕЩЕНИЕ КОТОРЫХ ПО ПРОЦЕССУ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЩЕСТВЕННЫХ

ЗДАНИЙ ДОПУСКАЕТСЯ В ПОДВАЛЬНЫХ И ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖАХ

Д.1. Подвальный этаж

...

7. Помещения магазинов продовольственных товаров; магазинов непродовольственных товаров торговой площадью до 400 м2 (за исключением магазинов и отделов по продаже легковоспламеняющихся материалов, горючих жидкостей); помещения приема стеклопосуды, хранения контейнеров, уборочного инвентаря.

8. Помещения предприятий питания и пищеблоков, за исключением дошкольных и общеобразовательных учреждений.

Показать полностью
, Юрий, г. Елец
Дмитрий Петин
Дмитрий Петин
Юрист, г. Энгельс

Добрый день.

Приведенный СанПин содержит рекомендации, поэтому в каждом конкретном случае нужно обращаться в Роспотребнадзор за разъяснением о наличии возможности открывать пекарню в подвальном помещении, т.к. требований  к данной деятельности предостаточно, как правило Роспотребнадзор анализирует

показатели микроклимата производственных помещений, показатели освещенности помещений, имеется ли недостаток помещений, как осуществлена внутренняя разводка горячей и холодной воды, как оборудована канализационная сеть для удаления производственных и фекальных
сточных вод не оборудована, есть ли приточно-вытяжная вентиляция, отопление, как отремонтированы в производственном цехе в подвальном помещении панели стен, как сделаны полы, не будут ли пересекаться потоки сырых и готовых мясных продуктов, будут ли бытовые помещения и т.д. и т.п.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Я пенсионерка, имею в собственности нежилое полуподвальное помещение в многоквартирном доме и оплачиваю услуги УК не по полной ставке, как для жилого помещения, а согласно оказываемым услугам
Мир вам! Помогите, пожалуйста, понять порядок действия в моей ситуации. Я пенсионерка, имею в собственности нежилое полуподвальное помещение в многоквартирном доме и оплачиваю услуги УК не по полной ставке, как для жилого помещения, а согласно оказываемым услугам. УК была не согласна и подала судебный приказ. Суд вынес решение 30.09.2025 и дело передали приставам, которые 12.01.2026 г. возбудили исполнительное производство. Именно об этом я узнала из письма на Госуслугах 17.01.2026. Дело в том, что с июля и по 29.01.2026 г. я была в отъезде и никаких писем физически не могла получить. Дальше дежурная процедура ареста имущества и списание всей!!! пенсии. Меня оставили без средств к существованию, зато весь долг и исполнительный сбор взыскали. Завтра иду в судебный участок, чтобы сфотографировать материалы дела и узнать из чего сложилась сумма долга. Хотелось бы понять, что мне делать относительно приставов (снятие всей пенсии до нуля) и УК, которая начисляет и взыскивает суммы, за неоказываемые мне услуги.
, вопрос №4850817, Клиент, г. Москва
Недвижимость
Дом признан аварийным, но всё равно продолжают начислять деньги за социальный найм жилого помещения, что делать?
Дом признан аварийным, но всё равно продолжают начислять деньги за социальный найм жилого помещения, что делать? Куда надо обращаться?
, вопрос №4850801, Ирина, г. Якутск
Недвижимость
Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей
Добрый день. 14 месяцев назад нотариально заключили зделку. Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей. Оценочная стоимость 6 000 000 рублей. 3 дня назад налоговая выставила налог 900 000 рублей. Как поступать дальше.
, вопрос №4850510, Олег, г. Москва
ЖКХ
Нужно ли оплачивать этот счёт собственнику
Пришел счёт на оплату за содержание жилья. Мы являемся собственниками кладовки в подвальном помещении 4,5кв.м за 3 года 2683.92р. нужно ли оплачивать этот счёт собственнику.
, вопрос №4849524, Владимир, г. Нижний Новгород
Недвижимость
И подскажите, пожалуйста, как это сделать?
Добрый день.У меня многоквартирный дом,в соседнем подъезде в подвальном помещении есть кран со счётчиком,соседи,наверное,пользуются этой водой.Я живу в соседнем подъезде на втором этаже,никогда не брала оттуда даже литра воды И вот мне пришла за сколько лет огромная сумма за пользование этой водой,которой я никогда не пользовалась.Могу ли я отказаться от этой услуги водоканала?И подскажите,пожалуйста,как это сделать?
, вопрос №4849529, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 16.12.2013