Здравствуйте уважаемые юристы прошу вас помогите мне у меня такая ситуация живу в кирпичном доме на два

здравствуйте уважаемые юристы прошу вас помогите мне у меня такая ситуация живу в кирпичном доме на два хозяина в селе по документам у меня 1,2 доли хочу продать свою долю есть покупатель но надо отказ от соседки а у нее на руках только купля продажи с 2014 года она никуда не ходила нигде эту куплю продажи не зарегистрировала как сказали он никто хозяйства которое ей продало долю в доме нет у нас другая управляющая компания нотариус отказывается проводить сделку так как соседка не собственник на мою просьбу привести документы в порядок ее ответ мне это не надо я продавать свою долю не собираюсь и у меня нет денег у меня зеленка с 2002 года что мне делать посоветуйте есть ли выход я пенсинер в возрасте