Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

386 ₽

Вопрос решен

У меня земельный участок с домом, назначение земли для жилого строения и ведения комерческой деятельности до 150 кв, подскажите как правильно сдать все в аренду, чтобы не возникло проблем?

Добрый день! У меня земельный участок с домом, назначение земли для жилого строения и ведения комерческой деятельности до 150 кв, подскажите как правильно сдать все в аренду, чтобы не возникло проблем? Ребята хотят сделать на участке пункт металла сбора, переживаю, что соседи могут жаловаться. За ранее спасибо!!!

10 мая 2022, 05:12, Наталья, г. Москва

земельный участок соседи

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Наталья.

Опасения Ваши оправданы, так как за нецелевое использование земельного участка предусмотрена административная ответственность по ст. 8.8 КоАП РФ.

Чтобы при проверки Росреестра (если соседи нажалуются) не получить штраф нужно изучить местные правила землепользования и застройки на предмет наличия в них видов разрешенного использования (ВРИ) связанных с предпринимательством (начинаются с цифры 4).

Если они есть — то достаточно в соответствии с п. 4 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ подать заявление через МФЦ о добавлении/изменении ВРИ. Тогда все будет законно.

10 мая 2022, 05:43

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Вы указали несколько необычный вид разрешенного использования земельного участка (назначение), даже, точнее выражаясь, противоречивый, поэтому для квалифицированного, полного ответа на ваш вопрос, желательно выложить файл с правоустоанавливающим (постановление орган местного самоуправления) или правоудостоверяющим (свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРП или ЕГРН) документом.

10 мая 2022, 09:28

Похожие вопросы

Земельное право

Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?

Муж является ветераном боевых действий, по этому основанию он уже получил в 2023 году земельный участок под ведение садоводства в аренду без торгов. В дальнейшем он получил бессрочную инвалидность и собирается вставать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?

07 февраля, 14:04, вопрос №4849839, Татьяна Волкова, г. Москва

1 ответ

Все

есть земельный участок с назначением Общественное питание на

есть земельный участок с назначением Общественное питание, на этом участке стоит здание в котором есть столовая, также в этом здании есть второй вход со свободным помещением, которое хотим сдать под магазин непродовольственных товаров (сантехника-электрика), как правильно поступить чтобы не закрывать столовую и сдать соседнее помещение?

07 февраля, 12:33, вопрос №4849749, Сергей,

1 ответ

Семейное право

После смерти возникла проблема в этом, требуют свидетельство расторжения брака, чтобы мне получить ее пенсию.Мы проживали с ней вместе всю жизнь

умерла мать 90 лет ,50 лет назад она развелась,но свидетельство о расторжении в загсе не брала(есть только судебная справка о разводе ).Когда выходила замуж взяла фамилию мужа,в судебной справке написана ее девичья фамилия,с этой фамилией прожила всю жизнь. после смерти возникла проблема в этом,требуют свидетельство расторжения брака,чтобы мне получить ее пенсию.Мы проживали с ней вместе всю жизнь

06 февраля, 17:51, вопрос №4849116, Инна, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание, которое ни на

Здравствуйте!Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание,которое ни на кого не оформлено,имеет ли право арендатор земли сдавать помещение в аренду и извлекать доход,учитывая,что законных прав на сдачу не имеется.И если арендатор этого здания узнал уже позже,что здание не принадлежит человеку,который его сдавал,какую позицию он может занять у суде?Имеется ли неосновательное обогащение на стороне,сдававшей здание в аренду или если пользование зданием было,то уплаченные деньги не вернуть?

06 февраля, 13:09, вопрос №4848888, Дарья, Симферополь

1 ответ