Сможем ли в последующем продать квартиру?

Здравствуйте. По общему правилу вы обязаны выделить доли детям в квартире, так имеется нотариальное обязательство. Если вы этого не сделаете, то возможно  сделку купли-продажи помещения могут приостановить в регистрационной палате.

 После того как вы выделите доли детям в квартире, вам нужно будет обратиться в орган опеки и попечительства, так как продажа недвижимого имущества, доля в праве собственности на которое принадлежит несовершеннолетнему, осуществляется с согласия органов опеки (ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ). Если ребенку нет 14 лет, от его имени сделку совершает один из родителей. То есть именно мать или отец ставят подпись в договоре за малолетнего. Но до этого они должны обратиться в орган опеки за разрешением на продажу доли ребенка.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат. По правилам сайта услуги в чате платные.