8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или дети несовершеннолетние автоматически собственники и без их согласия не продать?

Здравствуйте! Официальный брак, двое детей маленьких. Но уже не живут вместе. Женщина живёт с другим мужчиной и детьми. Муж в браке купил квартиру. Если они официально разведутся, то муж сможет продать эту квартиру? Или дети несовершеннолетние автоматически собственники и без их согласия не продать?

, Анастасия, г. Новосибирск
Евгений Щипачев
Евгений Щипачев
Юрист, г. Смоленск

Здравствуйте, Анастасия. Если квартира куплена в браке, значит независимо от того, на кого зарегистрировано право собственности, такое имущество считается общим и делится при разводе по общему правилу поровну.

Несовершеннолетние дети не могут давать согласие. За них их имуществом отвечают законные представители (родители, опекуны). Но если продажа будет нарушать интересы детей, могут вмешаться органы опеки и прокурор (оспорить сделку).

0
0
0
0
Ольга Коротаева
Ольга Коротаева
Юрист, п. Кез

Здравствуйте, Анастасия!

Если квартира оформлена на мужа в браке, то она является совместной собственностью супругов, а  дети не приобретают на нее права собственности. И никакого согласия, в том числе органов опеки и попечительства, при продаже  не нужно.

Муж может продать квартиру. Но жена может оспорить сделку по продаже, так как квартира куплена в браке.

Лучше оформить нотариальное согласие от жены на продажу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Банк продал коллекторам долг, коллекторы пишут мне и маме смс в ватсапе, что долг они выкупили и им не нужно отдавать поэтому купят земельный участок
Банк продал коллекторам долг, коллекторы пишут мне и маме смс в ватсапе , что долг они выкупили и им не нужно отдавать поэтому купят земельный участок
, вопрос №4120806, Эльвина, г. Москва
486 ₽
Автомобильное право
Или это пугалка ушлых ДПСников и что на неё ответить?
Здравствуйте! Я пересёк на мотоцикле сплошную линию разметки во время обгона стоящих машин в пробке, и остановится на своей полосе рядом с машиной (по правилам). Ко мне подъехал мотобат (сотрудник ДПС), который не видел проезжал ли я по встречке или ехал в своей полосе просто рядом со стоящими в пробке машинами. Он мне предъявил, что я был на встречке, я ему ответил, что не пересекал сплошную (т.к. я не хочу на себя наговаривать, презумпция невиновности), я сказал, что путь докажет, что я ехал п встречке. Он решил меня припугнуть и сказал, что там, где я ехал, висела камера и если он посмотрит и увидит, что я ехал по встречке, то "знаешь, что будет за ложные показания?" Меня это смутило, пришлось признать Вопрос: 1) Расценивается ли моё отрицание моего нарушения ПДД, как ложные показания и какая может быть ответсвтенность за это? Или это пугалка ушлых ДПСников и что на неё ответить? Подмечу, что ДТП не было и я не хочу против себя свидетельствовать. Спасибо.
, вопрос №4120446, Alexey Nikishin, г. Москва
Налоговое право
Долг по налогам 120 тр (взносы по ИП) Жильё снимаю Двое детей несовершеннолетние Платежи по кредитам 40 тр Зп 70
Долг по налогам 120 тр (взносы по ИП) Жильё снимаю Двое детей несовершеннолетние Платежи по кредитам 40 тр Зп 70 тр Налоговая подала в суд , но у меня правда нечем оплатить эту сумму , ИП не действует уже давно и эти суммы были начислены на период недействия ИП . Что мне делать в этой ситуации , чтобы суд и приставы не оставили меня и моих детей без средств на существование
, вопрос №4120207, Елена, г. Санкт-Петербург
Военное право
Здравствуйте, я контрактник, мне до окончания контракта 3 года, у меня ребенок инвалид 9 лет и супруга тоже
Здравствуйте, я контрактник , мне до окончания контракта 3 года, у меня ребенок инвалид 9 лет и супруга тоже инвалид 3 группы , инвалидности у них преобритеная , произошло ЧП 5 лет назад, недавно у супруги обнаружили онкологию, рак на 3 стадии ,ее будут отправлять в клинику в другой регион страны для дальнейшего обследования и лечения, могут ли меня уволить для дальнейшего воспитания ребенка одному и дальнейшего переезда к супруги где она будет проходить лечения? Спасибо.
, вопрос №4118377, Иван, г. Анадырь
700 ₽
Недвижимость
1 возможен, что нужно взять из документов от Страховой, и что не стоит подписывать?
Добрый день. Сосед сверху (виновник) залил нашу квартиру. Акт от УК на руках, виновник, точнее - его квартира определена (соседи по этажу в Акте также подписались). Мы провели независимую экспертизу своего ущерба, калькуляция составила 800 т.р. Ответственность виновника застрахована (Иногос), виновник открыл в Страховой инцидент, лимит по инциденту от Страховой - более 1 млн. р. Страховая виновника насчитала 200 т.р., после несогласия и предоставления в ответ нашей экспертизы - Страховая предоставила "ответную оценку на нашу оценку", где всё обругала, но увеличила предложение по компенсации до 300 т.р. Вопросы: 1. Можно ли согласиться и забрать компенсацию от Страховой, затем подать судебный Иск на возмещение разницы - не возникнут ли проблемы в связи с нашим согласием по компенсации от Страховой за данный инцидент, и не повлечёт ли это невозможность иных взысканий по нему через суд? 2. Если п.1 возможен, что нужно взять из документов от Страховой, и что не стоит подписывать? 3. Стоит ли подавать солидарный Иск к Страховой, а также - к виновнику, или это только затянет судебный процесс? 4. Как оценить загруженность нашего районного суда (Химки, хочется успеть провести очередную Судебную Экспертизу и сделать ремонт до начала нового учебного года)? 5. В виду последних изменений и отсутствия сведений ФИО в справке ЕГРН о правообладателе чужого имущества, кому адресовать досудебное уведомление (собственнику квартиры х?) и на чьё имя подавать солидарный Иск (если применим п.3)? 6. В случае процесса с одним ответчиком - Страховой, Исполнительный Лист приоритетнее передавать в банк ответчика непосредственно?
, вопрос №4118228, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 05.05.2022