Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как это должно происходить в нашей ситуации?
Здравствуйте. С мужем развелись больше года назад, в браке взяли ипотеку, я в договоре являюсь созаемщиком, он заемщиком. Сейчас подала в суд на раздел имущества, только на конец мая назначили беседу. Дом построен, вот-вот должны вызвать на приемку квартиры. Звонить будут мне, приглашать. Дождаться раздела, потом осуществить приемку? Должны ли мы принимать квартиру вместе? Как лучше сделать? Если все поделим 50/50, то потом сможем отдельно принять квартиру? Как это должно происходить в нашей ситуации?
Здравствуйте Екатерина!
Дождаться раздела, потом осуществить приемку?
Не что не мешает Вам совместно с бывшим мужем принять квартиру, путем подписания акта приемки.
Должны ли мы принимать квартиру вместе?
Да, путем подписания соответствующего акта приемки. В ходе осмотра квартиры могут быть выявлены недостатки, которые могут не устроить Вас или бывшего мужа. Это нужно решать на месте. Так будет сделать целесообразнее. Можно осмотреть квартиру и порознь, но акт подписать придется все равно, если нет претензий к застройщику.
Если все поделим 50/50, то потом сможем отдельно принять квартиру? Как это должно происходить в нашей ситуации?
Это происходит по договоренности с бывшим супругом и застройщиком.
В любом случае дом будет делиться пополам, согласно статьи 34 СК РФ.
Здравствуйте, Екатерина!
Насколько я поняла, речь идет о долевом строительстве.
Дождаться раздела имущества, а потом осуществлять приемку у Вас вряд ли получится, если
только на конец мая назначили беседу
В лучшем случае в июне будете вынесено решение суда + месяц на вступление его в силу (ст. 209 ГПК РФ). И если Вы будете уклоняться от приемки квартиры, по истечении 2 месяцев со дня запланированной передачи в силу ч. 6 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщик подпишет акт приема в одностороннем порядке.
Если все поделим 50/50, то потом сможем отдельно принять квартиру?
Все зависит от того, когда будет приемка — до или после развода. Если после, то к этому моменту у Вас будет дополнительное соглашение к ДДУ, согласно которому дольщиков будет двое, соответственно, акт приема-передачи подписать должен будет каждый. Если Вы не хотите встречаться, можно договориться с застройщиком об осмотре в разные дни.
Главное, чтобы Вы не уклонялись от приемки дома, чтобы не было нарушения договорных обязательств с застройщиком и согласовали процесс с ним. Приемку можно сделать, как до раздела имущества, так и после, главное не нарушать договор с застройщиком о дате приемки.