Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно рассчитать сумму налога?
в 2019 в наследство получены дом, два участка и квартира. наследников двое (я - один из наследников), в каждом объекти доли по 1/2.
в 2021 наследство продали. также в 2021 я на деньги от продажи объектов я приобрел квартиру.
сейчас подходит срок подавать форму 3-ндфл в налоговую, и скоро - платить налог с продажи наследства. я бы получить имущественный вычет.
1. как это должно происходить - нужно ли мне сначала оплатить налог целиком, а потом требовать возмещения, или же можно уменьшить уплачиваемую сумму на размер вычета? если можно, то как это должно быть оформлено документально?
2. как правильно рассчитать сумму налога?
Здравствуйте!
Размер налога можно уменьшить (обнулить) в два этапа:
1. Применить имущественный налоговый вычет (когда налог считается с суммы сверх 1 млн. руб., но так как вас двое — сверх 500 тыс. руб.) либо зачесть расходы наследодателя на покупку/строительство (если у него такие расходы были).
2. Если у вас есть доходы, с которых платится НДФЛ и ранее вы не использовали вычет при ПОКУПКЕ недвижимости, можете заявить этот вычет в связи с покупкой квартиры. А если покупка была в том же году, что и продажа, этот вычет можно зачесть в счет уплаты налога. Если же покупка была в другом году, налог считаете только по п.1 (см.выше), а вычет получите отдельно.