Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Но не знаем, как это правильно провести юридически?

Я выдал займ под залог недвижимости (зем.участок), человек оплатила полгода и уже более полгода не платит. От обязательств не отказывается. Говорит готов отказаться от залога в счет оплаты долга. Но не знаем, как это правильно провести юридически?

23 апреля 2022, 16:45, Сергей, г. Москва

займ под залог недвижимости займ под залог займ залог

Василий Катаев

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.4

Здравствуйте, Сергей!

Я выдал займ под залог недвижимости (зем.участок)

То есть, Вы все оформили, как положено?.. Заключили договор ипотеки, зарегистрировали право в Росреестре, а так же, включили обременение — в реестр (ЕГРН)?...

Если все оформлено так, как того требует закон, то, по общему правилу, Вам нужно подавать исковое заявление в суд, с исковыми требованиями:

* о взыскании задолженности,

*об обращении взыскаия на предмет залога и определении его начальной продажной цены.

Вот ссылка на сооветсвующую нормсу закона...http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/1e0d7c7450fb3487c18e6c6cb841a9c0ca3003c1/

23 апреля 2022, 16:51

Сергей

Клиент, г. Москва

Здравствуйте. А если человек сам готов по сути подарить(отчуждить) обьект залога, это ничего не меняет в плане упрощения?

23 апреля 2022, 16:57

Урал Таштимиров

Юрист, г. Сибай

Залогодатель не сможет совершить сделку с заложенной вещью пока не снято обременение.

Если просто снимите обременение (расторгните договор залога по соглашению), есть риск невозвраты займа в результате утраты обеспечения обязательства (по залогу).

Но можете заключить предварительный договор на продажу предмета залога.

24 апреля 2022, 07:29

Похожие вопросы

Земельное право

Как это правильно сделать и оформить

Возможно ли бесплатно приватизировать землю? Земля в субаренде. Участок выделен в 2007 году. Я являюсь инвалидом 2 группы. На участке построен дом. Он оформлен в собственность, но числится как недострой. Живём мы в нем 9 лет. Мне 72 года после оформления в собственность земли и дома, мне хотелось бы сделать дарственную на двух дочерей. Как это правильно сделать и оформить. Спасибо! Галина Ивановна.

11 апреля, 11:04, вопрос №4080664, ыыы, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Денег не брала, предприниматель требует вернуть деньги, в случае чего всем расскажет и меня нигде не возьмут на работу, говорит: "подумай у тебя дети".Что делать не знаю

Отработала в магазине 1,5 года. Официально не трудоустроена, нечего не подписывала. Магазин даже нигде не числится, налоги она не какие не платит. Сделали ревизию, недостача 40 тысяч. Денег не брала, предприниматель требует вернуть деньги, в случае чего всем расскажет и меня нигде не возьмут на работу, говорит:"подумай у тебя дети".Что делать не знаю

11 апреля, 10:04, вопрос №4080656, Оксана, г. Братск

1 ответ

Миграционное право

Я гражданин Туркменистана, я проезжал Одинцовский район, мне сказали что это закрытая территория для иностранцев, а я не знал об этом и меня привели в управление, что мне делать подскажите пожалуйста

Здравствуйте!я гражданин Туркменистана,я проезжал Одинцовский район,мне сказали что это закрытая территория для иностранцев,а я не знал об этом и меня привели в управление,что мне делать подскажите пожалуйста

09 апреля, 22:09, вопрос №4078791, Хамид, г. Москва

1 ответ

Алименты

Здравствуйте, с женой не живем уже 4 года, о ребенке я не знал, при разводе она претензий не имела ко мне, сейчас

Здравствуйте, с женой не живем уже 4 года, о ребенке я не знал, при разводе она претензий не имела ко мне, сейчас мне приходит что я должен платить алименты, а я инвалид 3 группы и не работаю официально, что мне делать, сколько я должен выплачивать ? Как вообще мне быть

09 апреля, 19:50, вопрос №4078717, Вячеслав, г. Санкт-Петербург

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Наследство

Где искать первых двух наследников не знаю

Добрый день! Суть вопроса в переоформлении авто по наследству, если есть еще 2 наследника. Умер отчим - моя мать вступила в наследство, но авто не переоформила на себя, т.к. были еще 2 наследника (дети от первого брака отчима). Авто было куплено в браке. после смерти материя я приняла наследство, но на авто отдельно не подавала на наследование, вступила в общий пул наследства. Прошло уже 6 лет со смерти матери. Как теперь оформить машину. Где искать первых двух наследников не знаю.

08 апреля, 18:59, вопрос №4077282, Ирина, г. Усмань

11 ответов