Квартиры 2, 3, 4 квартир находятся в собственности целиком и их собственниками было создано ТСЖ в квартире 1 две

Даниил!

Для начала нужно провести общее собрание по всем правилам ЖК РФ.

Составить протокол общего собрания в письменном виде с указанием вопросов: 

1. провести ремонт фасада за собственные средства

2. Утвердить смету на ремонт фасада

3. Утвердить организацию для проведения работ по ремонту фасада

4.Утвердить сумму сбора с каждого собственника квартиры в размере ____ на ремонт фасада

5. Установить срок сбора денежных средств до __________

 Указать стоимость ремонта. При этом чтобы знать стоимость нужно до собрания составить смету, заключить договор с тем, кто будет проводить данную работу за оговоренную сумму. Уведомить о повестке собрания, провести собрание, подсчитать голоса, изготовить протокол. Указать в протоколе сразу  какая сумма подлежит сбору с каждого из собственников дома.

Далее. Если до указанного срока деньги не сдаются, то обращаетесь в суд с иском о взыскании сбора в установленном размере протоколом собрания (ст. 131, 132 ГПК РФ).

Нужна будет помощь в оформлении документа в суд обращайтесь в чат

Здравствуйте,

Фасад дома является частью несущих конструкций, которые согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации являются общедомовым имуществом.

Вопрос по ремонту общего имущества собственников принимается Общим собранием собственников

ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/b50101afd08dee7f41764d59277937373a2f7655/