Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Чтобы соответственно уменьшить НДФЛ к уплате с продажи квартиры?
Добрый день.
В 2020 году я, как ФЛ, купил квартиру за 2.150.000, а в 2021 году продал ее за 3.500.000 (это выше, чем 70% от кадастровой).
Понятно, что мне нужно уплатить НДФЛ с разницы (3500000-2150000)*13%.
Но могу ли я применить плюсом (указать сразу в декларации 3-НДФЛ) имущественный вычет в виде налога к возврату (который составляет 260.000 при покупке квартиры)? Чтобы соответственно уменьшить НДФЛ к уплате с продажи квартиры?
Спасибо.
Здравствуйте!
Понятно, что мне нужно уплатить НДФЛ с разницы (3500000-2150000)*13%.
Все верно. Нужно подать декларацию, приложив оба договора купли-продажи.
могу ли я применить плюсом (указать сразу в декларации 3-НДФЛ) имущественный вычет в виде налога к возврату (который составляет 260.000 при покупке квартиры)?
Зачесть этот вычет в счет уплаты налога в таком варианте не получится. Для этого нужно, чтобы продажа старой квартиры и покупка новой квартиры были в одном году, то есть если в 2021 году вы сразу после продажи своей квартиры купили новую квартиру — такая схема сработает (при условии, что у вас есть доходы, с которых платится НДФЛ).
В вашей же ситуации вы можете заявить вычет, но будете его получать отдельно от уплаты налога, другими словами, налог не избежать.