Или есть более простой способ получения квартиры сразу мне в собственность?

Доброго времени суток! Вы можете купить квартиру у брата и до того, как застройщик завершит строительство. Это можно сделать по договору уступки права требования заключенного между Вами и участником долевого строительства — братом. Договор нужно будет зарегистрировать в РосРеестре через МФЦ. По договору уступки права требования все права и обязанности по договору долевого строительства перейдут к Вам и уже Вы будете принимать квартиру от застройщика, регистрировать право собственности на себя.