Подскажите, земельный участок в сельской местности оформлен на человека, которого давно нет в живых
Здравствуйте! Подскажите, земельный участок в сельской местности оформлен на человека, которого давно нет в живых, наследник есть, но в наследство не вступал и не претендует, мы живём там 28 лет, можно ли как то оформить участок на себя, по сроку давности или как-то ещё?