Здравствуйте!
Налоговая прислала уведомление о необходимости предоставить декларацию, потому что срок владением квартирой они считают от 2017 года
Нередко налоговая все равно присылает уведомление, джае если есть право на льготу, что и случилось в вашем случае.
Сейчас действует закон, который позволяет считать срок владения именно с даты полной оплаты по ДДУ. К вашей ситуации этот закон можно применить.
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства.
Вместо налоговой декларации вам следует направить в налоговую свои письменные пояснения о том, что вы налог не должны платить, так как согласно ст.217.1 НК РФ предельный срок владения у вас вышел, потому что считать его нужно с даты полной оплаты по ДДУ. Приложите копии документов, которые подтверждают дату оплаты.
