Добрый день.
У физ. лица имеется жилой дом и он зарегистрирован как ИП. Есть желание использовать дом в предпринимательской деятельности (сдачи) под различные мероприятия (семинары, мастер-классы), а в дальнейшем оборудовать спа салон для клиентов. Как быть с тем, что это жилая собственность? Нужно ли будет переоформление документов на нежилую? И какие документы понадобятся для оформления спа салоне. Спасибо.
Здравствуйте, Нина!
Жилищный кодекс РФ (ст. 17) допускает использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств и гостиниц.
При сдаче в наем проблем вообще быть не должно, а вот если планируется системная предпринимательская деятельность, в т.ч. открытие спа-салона лучше изначально перевести в нежилое помещение и изменть вид по использованию земельного участка.
Для функционирования спа-салона необходимо соблюдение требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.
