Как будет поделена квартира и выплаты по ипотеке?
Разводимся с мужем. У нас есть квартира, которая куплена в браке и с ипотекой, ипотека полностью оформлена на меня. Как будет поделена квартира и выплаты по ипотеке?
, Лариса, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте,
Согласно ст.173 ТК РФ
Работникам, направленным на обучение работодателем или поступившим самостоятельно на обучение по имеющим государственную аккредитацию программам бакалавриата, программам специалитета или программам магистратуры по заочной и очно-заочной формам обучения и успешно осваивающим эти программы, работодатель предоставляет дополнительные отпуска с сохранением среднего заработка
В силу ст.92 ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» от 29.12.2012 N 273-ФЗ
1. Государственная аккредитация образовательной деятельности проводится по основным образовательным программам…
5. Государственная аккредитация проводится аккредитационным органом — федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в сфере образования, или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющим переданные Российской Федерацией полномочия в сфере образования
В связи с тем, что раннее Вы получили образование Узбекистана, то получать образование по программе, имеющей государственную аккредитацию государственным органом в сфере образования в РФ будете впервые
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Лариса, день добрый!
Если квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, то эта недвижимость будет совместно нажитым имуществом. Имущество при разводе подлежит разделу между вами в равных долях ст.33, 34, 39 СК РФ. Вне зависимости от того, на чье имя оформлена ипотека и квартира и долговые обязательства у Вас общие.
Сама квартира супругов может быть разделена либо по вашему с мужем соглашению, либо в судебном порядке если не сможете договориться (либо через медиатора – медиативное соглашение). При наличии ипотеки Вам может потребоваться также и разделение долгов перед банком. Обратите внимание, что вы не вправе своим соглашением разделить долговые обязательства без согласия банка-кредитора ст.391, 450 ГК РФ.
Самый, пожалуй, простой и быстрый способ – это заключить у нотариуса соглашение о разделе имущества. В соглашении укажите размер доли каждого из супругов и порядок регистрации изменений размера долей супругов.
Если Ваш супруг желает отказаться от доли на квартиру и от долговых обязательств, то в соглашении можете прописать, что супруг отказывается в Вашу пользу от имущественных прав на квартиру и Ваши долговые обязательства перед банком будут только Вашими обязательствами + что Вы обязуетесь уплатить мужу денежную компенсацию. Важно еще раз посмотреть кредитный договор по условиям заключения и расторжения браков.
Всего доброго!
Похожие вопросы
Продал квартиру купленную в ипотеку до брака средства полученные
Продал квартиру купленную в ипотеку до брака, средства полученные с ее продажи использовал на другую квартиру так же купленную в ипотеку , но уже в браке, развелся с женой она подает на раздел имущества, как будет решаться вопрос с этой квартирой если деньги вносил только я с квартиры до брака и банк нотариально сказал сделать ее созаемщиком не кредититуемым
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обезопасить вложения в квартиру при покупке по военной ипотеке до брака?
Моя мама встречается с мужчиной, который хочет взять военную ипотеку. Мама предлагает отдать ему наши доли с квартиры которую мы продали и купить квартиру по военной ипотеке. Они не состоят в браке, но хотят заключить брак. Что нужно сделать для того, чтобы не потерять деньги и кто будет хозяином квартиры после погашения ипотеки? Он хочет написать на меня дарственную чтобы я была там хозяйкой, когда можно это сделать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В конце недели ничего не пришло, я начал ежедневно звонить, спрашивать когда будет возврат денег, сначала
Ситуация следующая! Через Месседжер телеграмм списался с компанией по аренде жилья для аренды квартиры на 2,5 месяца, сбросили несколько вариантов, в итоге была выбрана квартира и переведена предоплат. Мы планировали приехать ночью, на что нам сказали, что ночью не заселяют и предложили передать ключи другу, когда друг пришел за ключами, попросили перевести остаток суммы. В итоге , когда мы заехали в квартиру, были в шоке от ее маленького пространства, было очень жарко в квартире, регуляторы батарей отсутствовали и пришлось открыть окна, которые выходят на дорогу, с которой был сильный шум автомобилей, поспать не удалось, после неудобная кровать, диван, вещи разместить было негде, утром я сообщил, что квартира нам не подходит и спросил, могут ли показать другие квартиры, даже готов был доплатить по стоимости, В итоге меня связали с директором агентства, который сказал, ничего предложить не могут, только возврат денежных средств, залог сразу вернут, остальное после заселения новых жильцов и за каждый день простоя, будет списано с меня, сказали что квартира ходовая, быстро заселят, удержаний максиму получится 10 000руб, за сутки + уборка +. налоги + дни простоя, на что я не согласился и мне первый раз сбросили договор, который якобы публичный и сказали, что если я с ним не соглашусь, они меня в течении 24ч могут выселить, так как я нахожусь тогда незаконно в квартире. Также в договоре прописано, что денежные средства при любых обстоятельствах не возвращаются. ( https://frukty-rent.ru/publichnaya-oferta )С квартиры мы съехали, у меня попросили реквизиты для возврата денег и сказали, что в пн сделают перевод. В конце недели ничего не пришло, я начал ежедневно звонить, спрашивать когда будет возврат денег, сначала директор сказала она улетела в Москву и ей некогда, еще через неделю сказала, направила информацию поставили перевод в очередь, еще через неделю сказали переведут по номеру телефона, уточнила банк... мне нужно было уже платить за другое жилье, но денег так и не было, когда уже было некогда ждать, я начал названивать и с горем пополам был сделан перевод только депозита за вычетом уборки. Потом директор перестала брать трубку, отвечать на смс. Стоимость жилья составляла 60 000руб + 30 000руб депозит + 5000руб коммунальные услуги + 3 000руб за проживание с питомцем. Договор подписанного никого не имеется, только сообщения в Месседжере
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здавствуйте, ситуация следующая.В браке была приобретена квартира по военной ипотеке (мной), в 2018 году
Здавствуйте,ситуация следующая.В браке была приобретена квартира по военной ипотеке (мной),в 2018 году развелся,в 2023 квартиру продал,но бывшая жена с ребенком (14 лет) до сих пор от туда не выписалась.Как быть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.