Продажа, покупка квартиры

Добрый вечер! У меня вышла такая ситуация: Я работал военным и проживал в посёлке с супругой и двумя детьми в 2-х комнатной служебной квартире. Несколько лет назад получил 3-х комнатную только в городе,недавно ушёл на пенсию и естественно нас из служебной квартиры выселили, семья и я не хотим переезжать в город и мы решили её приватизировать и продать что бы купить другое жильё в посёлке, а что бы нам её продать мне пришлось брать разрешение на продажу в соц защите, так как дети несовершеннолетние. Подскажите пожалуйста облагается ли налогом квартира при продаже? Просто если да то получится что при покупки другого жилья мы потеряем квадратные метры.

Показать полностью

19 декабря 2012, 20:41, Андрей Иванов, г. Саранск

покупка квартиры

Олег Даутов

Юрист, г. Уфа

добрый вечер!

Свыше милионна сумма облагается налогом, при продаже и покупки квартиры произошедшие в один год происходит взаимозачет. Все это вы можете уточнить в налоговой, консультации там бесплатные

19 декабря 2012, 20:53

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Анна Хвостанцева

Юрист, г. Москва

Если данная квартира была в собственности более 3х лет, то у вас будет налоговый вычет в размере стоимости квартиры, то есть налог вы платить не будете.

Если данная квартира в собственности менее трех лет, то вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом на продажу квартиры в размере 1 млн. рублей или на покупку в размере 2 млн. рублей. Или и тем, и другим.

Вычет на 1 млн. рублей можно использовать столько раз, сколько будет у вас сделок, вычет на 2 млн (на покупку жилья) - только один раз в жизни.

19 декабря 2012, 21:00

Похожие вопросы

Заключение и расторжение брака

Как оформить отказ супруги от доли в квартире при использовании маткапитала?

Использовали мат. Капитал при покупки квартиры в новостройке , сейчас разводимся , долю жене и ребенку выделять только после погашения ипотеки . Супруга согласна на чтоб я ей вернул мат капитал деньгами . Как это оформить и вывести ее из доли квартиры

27 февраля, 00:34, вопрос №4871661, Матвей, г. Северодвинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Права детей

Могут ли на нас подать в суд и аннулировать сделку, отобрать квартиру?

В июне 2025 года купили квартиру. У продавца есть 2 несовершеннолетних детей. Он их выписал из квартиры. В договоре купли-продажи в качестве продавца указан один взрослый человек. После покупки оказалось, что продавец не совсем добросовестный. Переживаю, что в квартире были детские доли за маткапитал или просто детские доли, о которых я не знала. При продаже не было справки об использовании маткапитала, выписки из егрн с указаниями владельцев (понимаю, сама виновата, поверила знакомым людям). Как узнать, есть ли доли детей в квартире? По новой выписке егрн я один владелец. Могут ли на нас подать в суд и аннулировать сделку, отобрать квартиру?

26 февраля, 14:50, вопрос №4870933, Валерия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Могу ли я со своего счета ИП оплатить покупку квартиры и оформить её на жену?

26 февраля, 11:14, вопрос №4870593, Виталий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, я инвалид 2 группы неработающий, имею ли я право на налоговый вычет за покупку квартиры если она оформлена на 16 летнего сына

Здравствуйте,я инвалид 2 группы неработающий, имею ли я право на налоговый вычет за покупку квартиры если она оформлена на 16 летнего сына.

25 февраля, 15:20, вопрос №4869552, Шарипова Рауза, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как разделить квартиру в ипотеке при разводе, если муж передает долю жене за денежную компенсацию?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, необходимо определить наиболее простой и безопасный способ разделить имущество при разводе и какой именно договор или соглашение будет оптимальным в нашей ситуации. Условия: муж и жена, детей нет, квартира была куплена совместно в браке, ипотека уже выплачена, доли не определены, квартира оформлена на мужа. При разводе муж хочет полностью передать квартиру жене и выписаться из неё, а взамен получить денежную сумму, примерно половину от стоимости при покупке квартиры. Делим только квартиру и деньги. Машин и другой недвижимости нет.

25 февраля, 06:37, вопрос №4868973, Анна Синицына, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.