Здравствуйте, мой отец по документам мне никем не является, у него есть квартира, доставшееся в наследство от матери, ближайшим наследником является его сестра

Question

Здравствуйте, мой отец по документам мне никем не является, у него есть квартира, доставшееся в наследство от матери, ближайшим наследником является его сестра. На словах, в случае смерти отца, его сестра отдаст мне квартиру, но так как они поссорились, отец теперь в этом не уверен. Собственно вопрос, какой наиболее правильный и гарантированный вариант передачи квартиры мне отцом? (рента/наследство и т.д.)

Андрей Козырев · Answer

Здравствуйте, Вы можете установить отцовство как до так и после смерти отца. До смерти отцовство можно установить чрез ЗАГС (ст.48 СК РФ)или через суд (ст.49 СК РФ), после его смерти — через суд (ст.50 СК РФ). Так вы станете единственным наследником первой очереди, сестра отца станет наследником второй очереди, т.е. наследовать не будет. Для установления отцовства через ЗАГС нужно участие вас, отца и вашей матери. Ну и конечно есть варианты рента или завещание, а также дарение. С уважением, Андрей Козырев

Галина Гудкова · Answer

Конечно сестра вам может ничего не передать.Договаривайтесь с отцом, чтобы он с вами заключил или договор дарения квартиры или ренту пока жив или просто составил на вас завещание у нотариуса.. Статья 1119. Свобода завещания 1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.