Подарить доли в квартире

Добрый день! Проживаю в Гонконге по рабочей визе вместе с семьей (жена, двое несовершеннолетних детей). Есть квартира в Питере, я 100%-ый собственник, без обременений. Хочу подарить каждому члену семьи по 25% собственности в квартире. У тещи в Питере доверенность на управление моей недвижимостью с правом продажи. Могу ли я из Гонконга выдать поручение теще, как доверенному лицу, чтобы она выполнила дарение от моего имени и переделала документы о собственности соответственно. Заранее благодарен. Александр

13 декабря 2013, 11:23, Александр, г. Санкт-Петербург

договор дарения доли квартиры

Вячеслав Винокуров

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте Александр!

В соответствии с п. 5 ст. 576 Гражданского Кодекса РФ:

5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Таким образом, теща не может переоформить квартиру по договору дарения. Для этого ей нужна доверенность в которой будет указано полномочие на оформление сделки дарения, указан объект дарения и одаряемый. Поэтому Вам нужно или переоформить доверенность (новую доверенность можно сделать в российском консульстве) или приехать самому чтобы оформить договор дарения.

13 декабря 2013, 12:09

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Подскажите пожалуйста как ей подарить квартиру мне (дочери), как не платить налог и какие нюансы есть?

Здравствуйте! У моей мамы и отчима была совместная квартира с 2014 года. Мама этим летом выкупила долю у отчима. Подскажите пожалуйста как ей подарить квартиру мне (дочери), как не платить налог и какие нюансы есть ?

30 ноября 2025, 17:32, вопрос №4776564, Дария, г. Салехард

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Здравствуйте, я замужем, на мне квартира подаренная родителями до брака, в случае моей смерти кому достанется данная квартира при наличии у меня детей, если я напишу завещание на маму?

29 ноября 2025, 22:44, вопрос №4776101, Зарина, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если нет ЕГРН и квартира была подарена до подачи заявления в налоговую о получении вычета?

28 ноября 2025, 17:21, вопрос №4774755, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Или еще надо просить признать право собственности на эту долю?

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, в ситуации, когда доказываю по иску об исключении имущества из наследственной массы, что квартира была куплена в браке но за мои личные средства, имеющиеся у меня от продажи другой квартиры, принадлежащей мне до брака, при отсутствии брачного договора, достаточно ли просить суд только исключить 1/2 доли квартиры из наследственной массы? Или еще надо просить признать право собственности на эту долю? Или на всю квартиру? Очень уж не хочется платить госпошлину в 2 раза больше. Спасибо !

28 ноября 2025, 13:33, вопрос №4774442, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как подарить маме мою долю в квартире если я гражданин другой страны

Здравствуйте. Как подарить маме мою долю в квартире если я гражданин другой страны. На момент приватизации квартиры проживал в РФ, в возрасте 6 лет выехал из страны. Гражданство РФ не подтверждал.

28 ноября 2025, 13:22, вопрос №4774327, Черняева Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.