Добрый день. Два сына унаследовали квартиру умершей матери в равных долях. Хотят её продать до истечения 3 лет. Один из сыновей гражданин Белоруссии. Имеет ли это какое либо значение ? Или оба заплатят по 13% при продаже ?
Здравствуйте! Да в соответствии с Налоговым кодексом РФ они оба должны будут уплатить налог в 13% (НДФЛ). Так как при продаже долей каждый из них получит доход. Единственное возможно они смогут избежать уплаты налога воспользовавшись налоговым вычетом, если они по закону имеют право на такой налоговый вычет и ранее его не получали. Требование законодательство по уплате налога распространяется для каждого по отдельности.
Продажа квартиры облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) для всех – как граждан России, так и иностранных граждан (п. 1, ст. 207 НК РФ).
Доходы граждан Республики Беларусь, полученные в Российской Федерации, облагаются по ставке 13%. Такой вывод сделал Конституционный Суд РФ по итогам рассмотрения жалобы гражданина Республики Беларусь. Поэтому платит также 13%.
В Беларуссии платить налог не нужно так как действует СОГЛАШЕНИЕ между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Беларусь об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов в отношении налогов на доходы и имущество.