Покупка квартиры с прописанным жильцом

Добрый вечер. У меня завтра сделка по покупке квартиры, покупаю в ипотеку внесла аванс 50000руб .Собственник квартиры женщина, но там прописан мужчина сегодня показали бумагу заверенную нотариусом, что он должен выписаться. Какие я несу риски?Могу ли я купить квартиру с прописанным в ней жильцом? какие последствия могут быть, если прописанный жилец не захочет выписываться? Будет ли в документе о собственности прописаны ограничения? С уважением, Светлана.

12 декабря 2013, 20:16, Светлана, г. Ковров

покупка квартиры

Вячеслав Винокуров

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте Светлана!

Если этот прописанный человек не был зарегистрирован в квартире в момент приватизации квартиры, то риск конечно есть, но выселить его можно будет в судебном порядке. Если был зарегистрирован в квартире в момент приватизации и от приватизации отказался, то дело сложнее и выселит его в судебном порядке не получится. От сделки, в таком случае, лучше отказаться или поставить условие, чтобы этот человек выселился до проведения сделки. Поэтому, Вам стоит выяснить когда он заселился в квартиру и когда была приватизация данной квартиры.

12 декабря 2013, 20:28

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

Вам нужно уточнить на каком основании он там зарегистрирован. Если он в свое время отказался от приватизации, то он имеет право пожизненного проживания в этой квартире и Вы не сможете его снять с регистрационного учета даже в судебном порядке.

12 декабря 2013, 20:28

Похожие вопросы

Ипотека

Можно ли получить льготную ипотеку при прописке в квартире отца?

Здравствуйте! Такая ситуация, живем с женой в Москве в квартире моего отца, я прописан по другому адресу. В квартире прописаны (отец владелец) моя жена, моя сестра. Сейчас ждем ребенка, собираюсь прописаться к жене. Имеем ли мы право на какие либо льготные программы по ипотеке или покупке жилья , если будем впятером, площадь квартиры 53 м2. Возраст мой 28, жены 33.

22 февраля, 15:04, вопрос №4866576, Максим, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Может ли муж забрать ипотечную квартиру после развода, если использован маткапитал?

Добрый день. Квартира находится в ипотеке. Муж заемщик, я созаемщица. Квартиру взяли дочке( созвемщицы), она же и платит за нее, деньги переводит на счет заемщика. Вложен мат капитал . Сейчас мы разводимся. Муж просит квартиру, считает себя хозяином. Может ли он забрать квартиру. В квартире прописаны: дочь , муж дочки и их ребенок.

22 февраля, 12:04, вопрос №4866459, Эльвира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Можно ли при покупки квартиры, указать двух собственников Меня и бывшую жену

Здравствуйте, мы с женой развелись , хотим купить квартиру и прописать туда детей. Можно ли при покупки квартиры, указать двух собственников Меня и бывшую жену

21 февраля, 13:40, вопрос №4865718, Рафаэль, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте хочу выйти на сделку покупки квартиры по переуступке, пожалуйста самые грамотные юристы помогите

Здравствуйте хочу выйти на сделку покупки квартиры по переуступке, пожалуйста самые грамотные юристы помогите! Так же не откажусь получить ваши услуги в полном обьеме и сопроводить сделку Город москва Вводные данные Продавец Женщина , 35-40 лет, сделка с брачным договором Переуступка Застройщик и тд надежный к нему вопросов нет, обьект уже почти сдан, застройщик mr group Подскажите как мне юридически себя полностью защитить, что проверить перед покупкой, какой перечень документов требовать с собственника, как заключить данную сделку без лишних проблем с привлечением нотариуса , нужно ли как то проверять мужа? Пожалуйста составь подробное описание всей сделки , от а до я , начиная с того что мне проверить, какие документы просить, а так же как действовать уже после проверки, и начинать процесс покупки, работает ли депозит нотариуса с наличными? Не очень хочу связываться лишний раз с банками Прикрепил фото что дали с брачного договора частично

21 февраля, 04:23, вопрос №4865493, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Или нужно оповестить опеку и даст ли она разрешение на покупку квартиры у мамы?

Продаем квартиру в которой есть доля ребенка ( не материнский капитал) разрешение органов опеки есть на руках , на предполагаемую к покупке квартиру . Но боюсь что продавцы не будут ждать пока мы свою продадим . В этом случае могу Лия купить квартиру у мамы чтоб ребенок участвовал в куплепродаже этой квартиры. Или нужно оповестить опеку и даст ли она разрешение на покупку квартиры у мамы ?

20 февраля, 17:11, вопрос №4865042, Валя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.