Нас переселяют из аварийного жилья в Самарской области в новую квартиру

Квартира получена мужчиной в порядке отселения от бывшей семьи (его родители, бывшая жена и дочь), на новую квартиру с ним заключен договор социального найма жилого помещения. Через несколько лет, мужчина женился. Супруга внесена в договор социального найма как член семьи нанимателя. В последствии данная квартира была полностью приватизирована на супругу, так как ее муж ранее ИСПОЛЬЗОВАЛ свое право на приватизацию квартиры родителей, где изначально определена его доля собственности в размере 1/5, а в последующем 3/5 (после смерти родителей). При продаже спорной квартиры, приватизированной в единоличную собственность супругой, нужно ли согласие мужа и сохранит ли он право постоянного проживания в данной квартире после продажи?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста ,если мы внесём материнский капитал на покупку жилья,получим ли мы сертификат на переселение из ветхого аварийного жилья? Признание дома аварийным запланирован на 2027 год,в квартире невозможно холодно в зимнее время,в связи с этим ищем жильё.