Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Второй момент, суд признал землеустроительную судебную экспертизу юридически не значимой, а справку из БТИ юридически значимой?

Добрый день!

Мой вопрос связан с земельным спором.

Первый момент, если в выписке из ЕГРН указано, что на часть участка распространяются обременения, согласно ст 56,56.1, и эта же часть участка занята капитальным строением (забором), которое мешает проезду. Может ли администрация изъять эту землю для обеспечения единственного подъезда к другому земельному участку?

Второй момент, суд признал землеустроительную судебную экспертизу юридически не значимой, а справку из БТИ юридически значимой? Предстоит кассация в Краснодаре, так вот как еще доказать, что судебная землеустроительная экспертиза имеет в деле одну из решающих ролей. И может ли судья вообще не принимать экспертизу в качестве доказательства в силу какого-то закона?

Спасибо!

Показать полностью

ЕГРН1
.png
егрн2
.png

14 марта 2022, 17:06, Светлана Глухова, г. Астрахань

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 7.6

Может ли администрация изъять эту землю для обеспечения единственного подъезда к другому земельному участку?

Нет, не может, потому что для обеспечения доступа к участку можно наложить сервитут (ст 23 ЗК РФ, ст 274 ГК РФ)

И может ли судья вообще не принимать экспертизу в качестве доказательства в силу какого-то закона

по действующему законодательству суды должны самостоятельно анализировать и оценивать все виды представленных им доказательств, в том числе и заключения экспертов. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст 67 ГПК РФ). То есть суд при анализе экспертизы может и не принять ее в качестве доказательства.

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты во внимание для принятия решения, почему другие доказательства отвергнуты судом. Также в решении суд должен указать, почему одним доказательствам отдано предпочтение, а другим нет.

Вы в жалобе пишите возражения на эти доводы суда.

14 марта 2022, 19:12

Светлана Глухова

Клиент, г. Астрахань

Нет, не может, потому что для обеспечения доступа к участку можно наложить сервитут (ст 23 ЗК РФ, ст 274 ГК РФ).
Я понимаю, что в судебном порядке можно наложить сервитут, но всё равно на этой части земли стоит капитальное строение и его нужно будет сносить, а собственник не согласен, считает, что это нарушит все его права.
Но как быть с правами тех лиц (неограниченного круга лиц), которые не могут попасть на свои участки! Разве препятствие не нарушает их права в свободном пользовании имуществом? Зачем тогда указывать обременения, ведь согласно этой статьи 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд, гос.органы как бы резервируют эту землю? И если он купил её с такими обременениями, он согласился с этими рисками?

15 марта 2022, 10:11

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

Здравствуйте, погиб отец на сво подала на выплаты, я совершеннолетняя обучаюсь очно на момент гибели

Здравствуйте,погиб отец на сво подала на выплаты, я совершеннолетняя обучаюсь очно на момент гибели обучалась очно ,при подаче документов на выплаты предоставила справку ,о том что обучаюсь очно и в этот же день взяла академический отпуск нужно ли до доносить справку о том что я в академическом отпуске или нет,так как предоставляла справку о том что обучаюсь очно при подаче документов и положены ли мне выплаты если я взяла академический отпуск?

13 февраля, 23:59, вопрос №4857579, Катя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как оформить опекунство над недееспособным сыном без медицинской справки о диагнозе?

Мне нужно оформить опекунство над недееспособным сыном психически больного инвалида 2 гр. С детства. Врач не дает мне справку о диагнозе аргументируя тем , что даст только по запросу нарсуда в суд. Адвокаты говорят, что без справки суд не примет на рассмотрение документы?

13 февраля, 19:45, вопрос №4857333, Гуля, Алупка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Должны ли мы, члены СНТ, много лет добросовестно уплачивающие взносы, возмещать судебные расходы СНТ

Мы, члены СНТ, подали иск к СНТ о признании решения общего собрания недействительным в части предоставления льгот членам правления, ревизионной комиссии, многодетным семьям и включения в смету тарифов за подключение к электросетям и газопроводу. Проиграли суды в трех инстанциях. СНТ подали иск на возмещение судебных расходов 150 т.р. Суд определил взыскать с нас 75 т.р., в т.ч. 15 т.р. госпошлина. В смете СНТ утверждены расходы на юридические, нотариальные и судебные расходы на 2025 - 200 т.р., на 2026 - 150 т.р. (без обоснования сумм и направлений использования). Доказательств, что этих средств недостаточно, чтобы покрыть понесенные судебные расходы, СНТ не предоставило. Должны ли мы, члены СНТ, много лет добросовестно уплачивающие взносы, возмещать судебные расходы СНТ.

13 февраля, 19:45, вопрос №4857396, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

И как по закону должна разделиться данная квартира, если я обращусь в суд?

Официально развелась год назад, за время брака была приобретена квартира и машина. Квартира была взята в ипотеку, на данный момент долг 2,4 млн, первоначальный взнос на ипотеку давала моя мама(2млн), документов и расписок конечно нет никаких. В данной квартире проживаю я и наш несовершеннолетний ребёнок, платёж по ипотеке гасится с моей карты, но бывший муж каждый месяц переводит мне половину суммы от платежа с подписью «ипотека». Больше никаких расходов он не несёт. По ипотечному договору я являюсь заемщиком а он созаемщиком, также квартира поделена в равных долях между нами. Сейчас он хочет получить от меня 3 млн, самостоятельно оценив квартиру в 7 млн, поскольку считает что половина квартиры его, несмотря ни на ипотеку, ни на деньги моей мамы на первоначальный взнос. Он сказал, что нашел покупателя на свою долю за эти деньги, но может продать и мне, если я отказываюсь он продаст кому-то. Хотелось бы узнать реальна ли для него такая возможность, при условии что он здесь не проживает, а проживаю я с не несовершеннолетним ребёнком. И как по закону должна разделиться данная квартира, если я обращусь в суд?

13 февраля, 19:00, вопрос №4857369, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Усыновление, опека и попечительство

Может ли отец отказаться от ребенка, не являясь его биологическим отцом, но если признал ребенка своим?

Может ли отец отказаться от ребенка, не являясь его биологическим отцом, но если признал ребенка своим? Здравствуйте!Между мной и молодым человеком были отношения до этого была матерью одиночкой... молодой человек признал моего сына своим ребенком - дал ему свою фамилию и отчество спустя 6 лет мы развелись... в суде по вопросу алиментов,бывший заявил на отказ оплаты алиментов на сына,тк биологически ребенок не его... разве можно так поступать - признал ребенка своим,ребенок его отцом считает,а теперь что бы не платить алименты подал на оспаривание отцовства. Ребенок же не котенок

13 февраля, 11:43, вопрос №4856741, Линара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.