Жилое помещение

Добрый вечер,такая ситуация. Занимаемся поиском 1к.квартиры, одну посмотрели,понравилось,но в свидетельстве права собственности указано,что не 1к.квартира,а жилое помещение,хотя квартира,как квартира,все на месте(с/узел,кухня,комната,прихожая,кладовка).Скажите в чем наши риски при такой покупке и можно ли будет перевести в 1квартиру,а при продаже в дальнейшем не будет проблем? И,кстати,цена,как за квартиру,можем ли мы торговаться на меньшую плату? Заранее спасибо.

09 декабря 2013, 20:23, Анна, г. Пермь

Алёна Михайловна Кисиль

Юрист, г. Томск

Анна, здравствуйте!

В соотв. с жилищным кодексом РФ:

Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.

Скорее всего, квартира, которую вы присмотрели, ранее относилась к жилым помещениям, предоставляемым в домах государственного и муниципального жилищных фондов по договору социального найма, и была приватизирована.
Ничего страшного в этом этом нет и на стоимость квартиры это не влияет.

09 декабря 2013, 20:44

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Обращались в росреест, кадастр все по документам её считают помещением в пределах здания, а это не так

Есть подземная парковка, расположена вне границ мкд, нет взаимосвязаных коммуникаций. Но по проекту числится как помещение мкд. На кадастровому учёте стоит как помещение мкд. Но фактически отдельно стоящее строение. Вопрос, как отделить документально от дома и сделать парковку не помещением а зданием-сооружением, с новым кадастровый номером? Обращались в росреест, кадастр все по документам её считают помещением в пределах здания, а это не так

18 февраля, 15:20, вопрос №4862591, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

В какой суд обращаться с иском о выписке человека из жилого помещения?

Добрый день . В какой суд обращаться с иском о выписке человека из жилого помещения

18 февраля, 15:04, вопрос №4862490, Чистякова Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли получить жилье от государства, если нет своей собственности и прописки?

Здравствуйте, подскадите пожалуйста. У меня никогда небыло собственности, прописана у сестры. Сейчас снимаю жилье, могу ли я обратиться для получения жилого помещения?

18 февраля, 13:52, вопрос №4862411, Руслана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Условия договора найма служебного жилого помещения не нарушались, оснований для расторжения договора нет, квартира в капитальном ремонте не нуждается

Добрый день. Подскажите правомерно ли выселение действующего военнослужащего с семьёй (жена и несовершеннолетний ребёнок) из служебной квартиры в общежитие по решению командира части? Условия договора найма служебного жилого помещения не нарушались, оснований для расторжения договора нет, квартира в капитальном ремонте не нуждается. Срок действия договора на период службы в части.

18 февраля, 10:53, вопрос №4862145, Андрей, г. Железногорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Мы 2 собственника жилых помещений (я как собственник квартиры и еще один собственник) в нашем многоквартирном

Здравствуйте. Мы 2 собственника жилых помещений (я как собственник квартиры и еще один собственник) в нашем многоквартирном доме, организовали общее собрание собственников сменена нашего ТСЖ на УК, подготовили все документы, оформили повестку дня, уведомление разместили в холле первого этажа и в ГИС ЖКХ. ТСЖ ссылается на часть 6 статьи 45 ЖК РФ, что наша общая площадь помещений в доме только 4%, а не 10%. Я же думаю, что по статье 45 ЖКРФ любой собственник может инициировать общее собрание. Кто прав?

18 февраля, 06:44, вопрос №4862003, Игорь Бобылев, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.