Но это же не отъемлемая часть здания?

Здание построенно1987г.В собственности 2011г.Земля в собственности тоже 2011г.Обреминение ограничение отсутствовали на момент продажи .Контур здания вместе с входной группой (крыльцо)зарегистрирован выпиской БТИ 1989г.Охранная зона теплосети зарегистрированна собственником тепловой компанией в 2021г.В собственности теплосети теплосеть с2014г.А вот теплосеть ведена в эксплуатацию от ТК35до СК1 в 1992г.,согласно акта приема передачи теплосети от администр.ТЭЦ(2014г). Думаю значит в 1992г., была реконструкция теплосети ведь здание не топили с 1987г дровами. Часть сети 1967г ТК-35 до д.№4 соединили с (спорным СК1 до СК2) участком 1987г.,и получилась новая сеть от которой на данный ммент питается здание ТК35 до СК1.Попала в охранную зону входная группа (крыльцо) под которым находится спорный участок теплосети. (ск1-ск1а)О наличии данной части теплосети собственник земли не знал.Администрация продавая землю не сказала что по участку проходит старая тепплотрасса. Когда получается была реконструкция теплосети собственником земли была администрация,теплосети тоже принадлежали администрация да и здание тоже принадлежало администрации.Но 35 лет сделали так что ни каких документов о теплотрассе ни у кого нет.сеть и что она присоединена частично к старой.Проект теО старой части теплосети собственник земли не знал.Факт вскрылся только в2020г.Тепловая компания подала иск о выносе входной группы.Возражение составленно.При реконструкции теплотрассы собственник сети должен был устранить нарушение градостроения?Собственник сети зарегистрировал теплосеть ,как здание котельной с теплосетями без контуров сети,протяженности ,адреса.Только по предоставленной схеме собственника сети.Законны действия Росреестра?Крыльцо не является объектом недвижимости,,но расположенно в границах земельного участка.Но это же не отъемлемая часть здания?Нужны комментарии со ссылкой на практику суда или законодательство.