Купили с мужем квартиру в ипотеку, потом через какое то время вложили материнский капитал, ипотека еще не выплачена. Через какое время выделять детям доли, и можем ли мы ее сейчас продать и погасить ипотеку? Купив после другое жилье и выделев доли детям там
Здравствуйте!
Доли необходимо выделить в течение 6-ти месяцев после снятия обременения.
Доли надо выделить в том жилье на которое использованы средства МСК.
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе. Для обращения в чат желательно использовать ПК.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
Здравствуйте!
При использовании маткапитала (мск) держатель сертификата обязан выделить доли всем членам семьи именно в той квартире, на приобретении которой был мск использован.
Сбербанк и Ак Барс банк разрешают выделить детские доли по мск в действующей ипотеке. Сбербанк-в размере мск, Ак барс-в размере суммы первоначального взноса.
Если у вас ипотека в этих банках, то вам надо подать заявление на согласование выделения долей.
После того, как доли будут выделены согласовывать с опекой продажу и встречную покупку с детскими долями.
Если ипотека в иных банках. которые не разрешают выделить доли в действующей ипотеке до полной выплаты кредита и снятия обременения банка, то надо искать сначала покупателя, закрывать с авансируемых денег ипотеку, снимать обременение, выделять доли по мск и потом подавать в опеку документы на согласование продажи квартиры.
Если у вас остались вопросы, нужна подробная консультация, пишите в чат. Услуги в чате оказываются на возмездной основе.
С уважением, Алсу Нафисовна.
