Здравствуйте, покупали дом под материнский капитал, потом развелись 2 детей присудили жить с мужем. Я осталась жить в этом доме. Сейчас детям 11и 13 лет. После развода прошло уже 7 лет , у меня новая семья ребёнок 5 лет. Живем в этом доме . сейчас бывший хочет его продать . Может он это сделать? И вправе я его пускать в дом?
Здравствуйте. Если у вашего бывшего муже есть доля в доме, то он вправе туда вселиться через суд и жить. Но необходимо будет определить выдел доли в натуре, определить ему согласно доле конкретную отдельную комнату а также определить порядок пользования жилым помещением. Продать дом без вашего согласия бывший муж не может, как и продать принадлежащую ему долю.
Без определения доли в натуре, вы вправе не впускать бывшего члена семьи в дом, где у вас находятся принадлежащие вам вещи. Только по решению суда.
Здравствуйте.
Если Вы покупали жилье с использованием средств материнского капитала, то дом должен быть оформлен на всех членов семьи (Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»), на кого сейчас оформлен дом по документам?
Чтобы его продать, нужно:
1) согласие всех собственников
2) разрешение органов опеки и попечительства.
3) согласие обоих родителей детей.
Иначе, это сделать нельзя.
Собственник имеет право находится в жилом помещении.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
У вас же там личные вещи, да и порядок пользования домом не определен. Комната ему отдельная изолированная через суд не выделена. Поэтому пусть выселяется в судебном порядке с определением порядка пользования жилым помещением и выделением доли в натуре с отдельным входом желательно, поскольку в доме фактически проживает другая семья.