Нашла заранее покупателя на дачный участок, продать могу только в мае

Добрый день! Наша компания предоставляет услуги по ремонту кофейного оборудования. Обратился клиент с просьбой привести в рабочее и внешне приемлемое для дальнейшей продажи оборудование. Провели первичную диагностику, обозначили суммы и сроки ремонта. Клиент согласился, перевел предоплату. Договора на оказание услуг не было, все договоренности в переписке в Whatsapp. Так как в кофемашине постоянно вылезали новые проблемы и мы их пытались решить собственными усилиями без просьб доплатить нам за работы, то сроки растянулись + мастер заболел, что тоже повлияло на увеличение срока ремонта. Клиент пришел к нам с досудебной претензией по поводу компенсации упущенной им выгоды: был потенциальный покупатель на эту кофемашину, который уже внес предоплату за товар, но в итоге отказался от покупки из-за того, что мы долго ремонтируем. Теперь клиент хочет с нас взыскать 120тр за саму кофемашину (средняя цена на авито за нее), хотя в переписке обсуждалось, что потенциальный покупатель готов был выкупить её за 100тр, так же взыскать с нас сумму за ремонт (за уже выполненные работы и замененные запчасти) + услуги юриста + компенсацию за судебные разбирательства, если до таковых дойдет+ саму кофемашину вернуть (готовую). Мы предложили 2 альтернативных решения: выкупить кофемашину в рассрочку (потому что сейчас нет полный суммы у нас) или найти нового покупателя. Готовы продать нам её только с условием возмещения ремонта (проведенного нами же) + 120тр (средняя рыночная цена). Досудебная претензия, принесенная якобы юристом (не показала удостоворение и не представилась) без указанных приложений в ней (переписки, договор купли-продажи с потенциальным клиентом, чеком о покупке аппарата и тд). Юрист на вопросы не отвечал, говорил только, что мы должны 150тр им вернуть, либо выкупить за эту сумму кофемашину. Подписывать претензию отказалась, так как там нет моего имени даже и так как нет никакой доказательной базы в этой бумажке + я не согласна с условиями. Говорят, что пойдут в суд, если не возместим им упущенную выгоду и деньги за ремонт аппарата. Скажите, насколько их претензии обоснованы и как лучше поступить в этой ситуации? Потому что работа выполнена, трудозатраты были огромными с нашей стороны, и эта кофемашина по объективным причинам столько не стоит (мы, как техники и эксперты в этом вопросе, видевшие её состояние до ремонта, уверены в том, что её цена намного меньше).

Здравствуй, преобретаю земельный участок ( дача) скажите пожалуйста, какие документы должен предоставить продавец мне? Как оформляется участок( у натариуса)? Может ли быть такое, что продавец силжет продать участок нескольким людям? Спасибо.

Желаемый к приобретению дачный домик поставлен на кадастровый учет, есть выписка из ЕГРН. Если в выписке прописано, что назначение "жилой дом", то этого достаточно для оформления постоянной/временной регистрации? Нужно ли ставить земельный участок на учет чтоб прописаться в домике?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, у нас в семье такая ситуация: продаем частный дом, нашлись покупатели в начале мая 2024 года, мы подписали предварительный договор купли-продажи, сроки, чтобы выйти на сделку, в нем были указаны до 12 июня 2024 года, на сделку не вышли всё ещё.. покупатели всё переносят, растягивают, а нам нужна срочная продажа. Можем ли мы обратиться в суд? Или они правы?

Здравствуйте! Весь интернет перекопал не могу найти ответ на мой вопрос, в в июне не было возможности попасть к врачу и выписать рецепт на льготные лекарства, в этом месяце врач отказывается это делать за июнь, как быть то! Везде инфо только как заранее выписать!