Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дом в долевой собственности, как оформить землю?
Добрый день, мы с мужем в браке построили дом на земле, приобретённой мужем до брака. При строительстве использовали средства Материнского капитала и муж дал обязательство после получения кадастрового паспорта оформить дом в общую долевую собственность родителей и двух несовершеннолетних детей. Соглашение об оформлении дома в общую долевую собственность мы подготовили, но возник вопрос, обязательно ли оформлять землю, на которой стоит дом в общую долевую собственность? Нам бы хотелось, чтобы собственником земли остался муж. Зарегистрирует ли кадастровая палата дом в общей долевой собственности без выделения долей в земле?
Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости
покупателю одновременно с передачей права собственности на такую
недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой
недвижимостью и необходимый для ее использования.
2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка,
на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается
право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и
необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
Зарегистрирует ли кадастровая палата дом в общей долевой собственности без выделения долей в земле?
Кадастровая палата поставит дом на кадастровый учет, оснований для отказа нет.
Рег.палата может зарегистрировать.
Попытка не пытка, сначала подайте соглашение об оформлении дома в общую долевую собственность.
откажут, подайте соглашение об оформлении дома в общую долевую собственность, а земля за мужем.
и если после этого откажут, то делите землю, можете отступить от равенства долей на землю